Allée des Érables, Coignières
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3f10Secteur urbain résidentielRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier210 habitants93,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Coignières et 2 % au-dessus des Yvelines.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Coignières 3 373en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 330 €1 vente
- 20224 401 €2 ventes
- 20234 356 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 071 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée des Érables le 30/04/2025 : 63 m² pour 256 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Allée des Érables | Maison16 Allée des Érables · 63 m² · 4 071 €/m² | 63 m² | 256 500 € | 4 071 € |
| 04/08/2023 | 32 Allée des Érables | Maison32 Allée des Érables · 62 m² · 4 356 €/m² | 62 m² | 270 100 € | 4 356 € |
| 21/11/2022 | 13 Allée des Érables | Maison13 Allée des Érables · 66 m² · 4 394 €/m² | 66 m² | 290 000 € | 4 394 € |
| 19/04/2022 | 21 Allée des Érables | Maison21 Allée des Érables · 62 m² · 4 407 €/m² | 62 m² | 273 253 € | 4 407 € |
| 15/10/2021 | 10 Allée des Érables | Maison10 Allée des Érables · 97 m² · 3 330 €/m² | 97 m² | 323 000 € | 3 330 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UR3f10Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Droit de préemption urbain
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRT RM Coignièrestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Allée des Érables 78310 Coignières | 63,7 m² | — | D | B |
| maison, 16 Allée des Érables 78310 Coignières | 64 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 30 Allée des Érables 78310 Coignières | 63,1 m² | — | C | A |
| maison, 13 Allee des Erables 78310 Coignières | 76,2 m² | 2000 | C | B |
| maison, 24 Allee des Erables 78310 Coignières | 67,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 10 Allee des Erables 78310 Coignières | 100 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 15 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement972 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège La Mare aux Saulespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)