Avenue Gabriel Péri, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 171 €/m²), le quartier pour 36 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 010 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 3 567 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 598 €2 ventes
- 20223 826 €2 ventes
- 20233 100 €1 vente
- 20243 389 €2 ventes
- 20253 635 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 34 Av Gabriel Peri, 120 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Av Gabriel Peri | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 13/01/2025 | 50 Av Gabriel Peri | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 09/01/2025 | 23 Av Gabriel Peri | Vente | 19 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 28/11/2024 | 19 Av Gabriel Peri | Echange | 259 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 16/09/2024 | 58 Av Gabriel Peri | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 37 Av Gabriel Peri | Maison | 107 m² | 255 000 € | 2 383 € |
| 23/02/2024 | 51 Av Gabriel Peri | Vente | 478 m² de terrain | 228 700 € | — |
| 07/09/2023 | 52 Av Gabriel Peri | Dépendance, Maison | 150 m² | 465 000 € | 3 100 € |
| 20/10/2022 | 29 Av Gabriel Peri | Maison | 132 m² | 570 000 € | 4 318 € |
| 26/01/2022 | 6 Av Gabriel Peri | Maison | 174 m² | 580 000 € | 3 333 € |
| 07/06/2021 | 38 Av Gabriel Peri | Maison | 160 m² | 525 000 € | 3 281 € |
| 10/05/2021 | 41 Av Gabriel Peri | Maison | 71 m² | 420 000 € | 5 915 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Permis de construire0781722500031 | 34 Avenue Gabriel Peri | AB 591 | 1 logement, 164 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2023 | Permis de construire0781722300062 | 40 Avenue Gabriel Peri | AB 666 | 1 logement, 123 m² | 256 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2023 | Permis de construire0781722300056 | 40 Avenue Gabriel Peri | AB 464 | 1 logement, 141 m² | 1 173 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire0781722300050 | 51 Av Gabriel Peri | AB 17 | 1 logement, 120 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de démolir0781722000003 | 40 Av Gabriel Peri | AB 465 | — | 555 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Maurecourt - Chemin de halage, à 430 men janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982, en février 1995 et en février 2018
- Maurecourt - amont quai Boubou Dado, à 498 men janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982, en février 1995, en mars 2001, en juin 2016 et en février 2018
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 241 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 158,7 m² | — | C | C |
| maison, 53 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 63 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 76 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 63 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 76 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 90 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 76 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 76 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 63 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Gabriel Péri 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 63 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 5 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 9 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 11 | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | SCI LES VERGERS DE CONFLANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | KAUFMAN ET BROAD HOMES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | LES PROPRIETAIRES DES PARCELLES AB 330 ET AB 335 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | KAUFMAN ET BROAD HOMES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LES PROPRIETAIRES DES PARCELLES AB 330 ET AB 335 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ASSOCIATION SYNDICALE LE COURT GOUJON | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI COURT GOUJON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ASSOCIATION SYNDICALE LE COURT GOUJON | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ETS PUBLIC D AMENAGEMENT DE LA VILLE NOUVELLE CERGY PONTOISE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI DU 62 RUE GABRIEL PERI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | LES RESIDENCES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 750 m, une école à 910 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret937 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.