Rue des Cayennes, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 500 €/m²
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 7 894 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 459 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 426 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 394 850 € | 1 410 € |
| 05/02/2025 | 38 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 716 m² | 610 000 € | 852 € |
| 12/12/2024 | 44 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 375 000 € | 750 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 292 m² | 480 000 € | 1 644 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 11 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 900 m² | 860 000 € | — |
| 21/12/2023 | 23 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 248 m² | 3 525 712,8 € | — |
| 26/09/2023 | 10 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 907 m² | 1 100 000 € | 1 213 € |
| 10/05/2023 | 32 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 935 m² | 1 050 000 € | 1 123 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 787 m² | 1 300 000 € | 1 652 € |
| 28/09/2022 | 6 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 416 m² | 520 000 € | 1 250 € |
| 24/08/2022 | 12 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 619 m² | 1 460 000 € | — |
| 26/04/2022 | 37 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 680 000 € | 1 619 € |
| 06/01/2022 | 28 Rue des Cayennes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 795 m² | 350 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEeActivité économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP4 (activités et commerces)
- Altitude, pente du terrain
- 54 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP4 (activités et commerces)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Permis de construire0781722500043 | 15 Rue des Cayennes | AD 945 | 43 m² | 151 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2024 | Permis de construire0781722300067 | 15 Rue des Cayennes | AD 947, AD 947, AD 947 | 191 m² | 1 142 m² | autorisé | EVOQUE |
| 29/03/2024 | Permis de construire0781722400010 | 37 Rue des Cayennes | AD 718 | 241 m² | 1 011 m² | autorisé | AGAT |
| 21/12/2023 | Permis de construire0781722300066 | 10 Rue des Cayennes | AD 894 | — | 2 576 m² | terminé | MSPI DU CONFLUENT |
| 02/02/2017 | Permis de démolir0781721700001 | 25 Rue des Cayennes | AD 672, AD 673 | — | 12 320 m² | autorisé | L IMMOBILIERE DES FONTAINES |
| 20/10/2015 | Déclaration préalable0781721500291 | 17 Rue des Cayennes | AD 669 | 12 m² | 1 209 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire0781721300063 | 23 Rue des Cayennes | AD 672 | 320 m² | 8 390 m² | terminé | L IMMOBILIERE DES FONTAINES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI MIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BETINA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI DE PLACEMENT D'OVILLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MOKA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | AMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DES CAYENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ROCK FLAMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MSPI DU CONFLUENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | MUSCILLO GESTION PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI C G F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI FAMILLE SAINT-CRICQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | STERLIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI INSTITUT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | EVOQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | MANUEL ALFONSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI L A INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 quinquies | EVOQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | MANUEL ALFONSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | SCI L A INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DANIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LOUIS DESVIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CELYO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MONTIVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | MARC DUCORNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CACIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ILE-DE-FRANCE MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | IMMO BROGGIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI CAMAREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI ANCRELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | LNSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 28 | FFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | UNIMEC FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | LESCHERAINE CAPITAL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | BOUTRIES INVEST 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | BOUTRIES INVEST 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | BOUTRIES INVEST 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | BOUTRIES INVEST 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | PNP CONFLANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI DELMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI M2JLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI MARCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | STE GAVIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | BELZANE CONFLANS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | LES 4 VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | BELZANE CONFLANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI DES GENETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DYCEL EUROPE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI DES GENETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | J S K Y | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | AGAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | TRAINEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ASS LOCALE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE CONFLANS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI DES CAYENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | RENE ALBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | S C I DES CAYENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Neuville-Universitégare voyageurs uniquement551 m
- Gare Routière de Neuville-Universitégare routière580 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif les Papillons Blancsprivé
- Lycée Simone WeilpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEU VERTcommerce
- EQUALISsanté et action sociale
- ABC AUTO BETON CONTROLESactivités scientifiques et techniques
- MARCHAL TECHNOLOGIES GROUPE ALTEADtransport
- MI-GSOactivités scientifiques et techniques
- MARCHAL TECHNOLOGIEStransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.