Rue de l'Hautil, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 500 €/m²
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 7 894 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 459 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 426 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 9 Rue de L Hautil | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 634 m² | 28 633 000 € | — |
| 21/12/2023 | Rue de L Hautil | Vente | 2 156 m² de terrain | 194 040 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEeActivité économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP4 (activités et commerces)
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP4 (activités et commerces)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Permis de construire0781722400040 | 25 Rue de l'Hautil | AD 906 | 281 m² | 2 386 m² | commencé | FV IMMO 1 |
| 05/03/2024 | Permis de construire0781722300052 | 1 Rue de l'Hautil | AD 936 | 2 871 m² | 22 402 m² | autorisé | BATIMENT ET INDUSTRIE MANTAIS |
| 31/05/2023 | Permis de construire0781722300013 | 4 Rue de L Hautil | AD 851 | 316 m² | 4 135 m² | terminé | SEPUR |
| 21/09/2021 | Permis de construire0781722100047 | 5 Rue de L Hautil | AD 939, AD 789, AD 801 | — | 112 501 m² | terminé | PPG DISTRIBUTION |
| 17/10/2019 | Permis de construire0781721900033 | 3 Rue de l'Hautil | AD 804 | 857 m² | 1 217 m² | terminé | SCCV OFFICE VALLEY CONFLANS SAINTE HONORINE |
| 07/03/2019 | Permis de construire0781721800069 | 1bis Rue de l'Hautil | AD 937 | 680 m² | 5 825 m² | terminé | RATHEAU SAS |
| 05/07/2017 | Permis de construire0781721700010 | 1 Rue de l'Hautil | AD 804, AD 789, AD 801 | 1 logement, 50 m² | 101 579 m² | autorisé | AGENCE FRANC |
| 05/07/2017 | Permis de construire0781721700010 | 1 Rue de l'Hautil | AD 804, AD 789, AD 801 | 50 m² | 101 579 m² | autorisé | AGENCE FRANC |
| 16/06/2017 | Permis de construire0781721700011 | 1 Rue de L Hautil | AD 789, AD 801, AD 804 | 7 600 m² | 101 579 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire0781721600061 | 9 Rue de L Hautil | AD 831, AD 888, AD 893 | 1 472 m² | 36 320 m² | commencé | PATHE CONFLANS |
| 18/12/2015 | Déclaration préalable0781721500338 | 7 Rue de L Hautil | AD 793 | 15 m² | 5 165 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2014 | Déclaration préalable0781721400326 | 1 B Rue de L Hautil | AD 804, AD 789, AD 801 | — | 101 579 m² | autorisé | SYND COPR DU 79 RUE LEMERCIER 75017 PARI |
| 25/11/2014 | Déclaration préalable0781721400325 | 1 B Rue de L Hautil | AD 804, AD 789, AD 801 | — | 101 579 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de démolir0781721400003 | 1 B Rue de L Hautil | AD 804, AD 789, AD 801 | — | 101 579 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis d'aménager0781721300002 | Rue de L Hautil | AD 911, AD 911 | — | — | annulé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de démolir0781721300003 | 1 B Rue de L Hautil | AD 804, AD 789, AD 801 | — | 101 579 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT ET INDUSTRIE MANTAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI MARIFALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | FONCIERE ATLAND CONFLANS MY VALLEY | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI MARIFALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | HM IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LFP OPPORTUNITE IMMO | Société civile | propriétaire | 115 locaux |
| 5 | SCCV URBAN VALLEY CONFLANS SAINTE HONORINE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DES VERSANTS DE L HAUTIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BPCE BAIL | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | PATHE CONFLANS IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 5000 | SAMUEL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SAMUEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | DEBUSSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ALTIXIA COMMERCES | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Altixia Commerces | 3 | bureaux | 844 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 450 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Neuville-Universitégare voyageurs uniquement902 m
- Gare Routière de Neuville-Universitégare routière1 000 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- BP FRANCEcommerce
- NEW COURThébergement et restauration
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.