Rue du Bois d'Aulne, Conflans-Sainte-Honorine
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Prix dans la rue4 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDa4D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Conflans-Sainte-Honorine et 26 % au-dessus des Yvelines.
4 680 €/m²
L'estimation 4 680Conflans-Sainte-Honorine 4 267en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 370 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 895 €5 ventes
- 20234 635 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 680 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Bois d'Aulne le 27/06/2023 : 74 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 5 Rue du Bois d'Aulne | Appartement, Dépendance5 Rue du Bois d'Aulne · 19 m² · 5 737 €/m² | 19 m² | 109 000 € | 5 737 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue du Bois d'Aulne | Dépendance, Appartement5 Rue du Bois d'Aulne · 19 m² · 5 632 €/m² | 19 m² | 107 000 € | 5 632 € |
| 27/06/2023 | Rue du Bois d'Aulne | MaisonRue du Bois d'Aulne · 74 m² · 4 635 €/m² | 74 m² | 343 000 € | 4 635 € |
| 20/12/2022 | 40 Rue du Bois d'Aulne | Maison40 Rue du Bois d'Aulne · 90 m² · 1 389 €/m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 15/09/2022 | 48 Rue du Bois d'Aulne | Maison48 Rue du Bois d'Aulne · 95 m² · 5 895 €/m² | 95 m² | 560 000 € | 5 895 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | 11 Rue du Bois d'Aulne | Maison11 Rue du Bois d'Aulne · 104 m² · 5 380 €/m² | 104 m² | 559 500 € | 5 380 € |
| 25/07/2022 | 15 Rue du Bois d'Aulne | Maison15 Rue du Bois d'Aulne · 74 m² · 6 554 €/m² | 74 m² | 485 000 € | 6 554 € |
| 04/02/2022 | Rue du Bois d'Aulne | MaisonRue du Bois d'Aulne · 55 m² · 5 904 €/m² | 55 m² | 324 700 € | 5 904 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDa4Pavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Rue du Bois d'Aulne 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 149 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue du Bois d'Aulne 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 87,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 5 Rue du Bois d'Aulne 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 18,9 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue du Bois d'Aulne 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 112 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Commune de Conflans Sainte Honorine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Atc France | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 094 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Samuel Patypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École élémentaire Grandes Terrespublic350 m
- École maternelle Grandes Terrespublic350 m
- École primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnalesans cantine380 m
- École secondaire privée EMI des enfants380 m
- École primaire Le Grillonpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Semop Elior CD 78 (Semop Elior CD 78)hébergement et restauration
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- College Samuel Paty (CLG)enseignement
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