Rue des Champs du Four, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 390 €/m²
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 482 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 406 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 740 €4 ventes
- 20224 358 €4 ventes
- 20234 135 €3 ventes
- 20244 272 €2 ventes
- 20254 557 €2 ventes
- Estimation4 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 21 Rue des Champs du Four, 254 000 € le 03/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 21 Rue des Champs du Four | Maison | 56 m² | 254 000 € | 4 536 € |
| 28/05/2025 | 62 Rue des Champs du Four | Vente | 447 m² de terrain | 395 000 € | — |
| 25/02/2025 | 65 Rue des Champs du Four | Maison | 45 m² | 206 000 € | 4 578 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue des Champs du Four | Maison | 98 m² | 356 907 € | 3 642 € |
| 19/11/2024 | Rue des Champs du Four | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 35 Rue des Champs du Four | Vente | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/10/2024 | 35 Rue des Champs du Four | Vente | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/10/2024 | 35 Rue des Champs du Four | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/10/2024 | 35 Rue des Champs du Four | Vente | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/07/2024 | 30 Rue des Champs du Four | Maison | 82 m² | 402 000 € | 4 902 € |
| 28/02/2024 | 35 Rue des Champs du Four | Vente en l'état futur d'achèvement | 94 m² de terrain | 353 800 € | — |
| 11/01/2024 | Rue des Champs du Four | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 13/12/2023 | 35 Rue des Champs du Four | Vente en l'état futur d'achèvement | 119 m² de terrain | 376 000 € | — |
| 22/11/2023 | 35 Rue des Champs du Four | Vente en l'état futur d'achèvement | 167 m² de terrain | 423 600 € | — |
| 12/10/2023 | 76 Rue des Champs du Four | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 € |
| 05/10/2023 | 18 Rue des Champs du Four | Maison | 76 m² | 374 700 € | 4 930 € |
| 25/09/2023 | 53 Rue des Champs du Four | Dépendance, Maison | 134 m² | 380 000 € | 2 836 € |
| 25/05/2023 | 35 Rue des Champs du Four | Vente en l'état futur d'achèvement | 158 m² de terrain | 397 000 € | — |
| 07/04/2023 | Rue des Champs du Four | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 29/11/2022 | 19 Rue des Champs du Four | Vente | 348 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 21/09/2022 | 53 Rue des Champs du Four | Maison, Dépendance | 134 m² | 556 950 € | 4 156 € |
| 11/08/2022 | Rue des Champs du Four | Maison | 131 m² | 390 000 € | 2 977 € |
| 28/02/2022 | 14 Rue des Champs du Four | Dépendance, Maison | 82 m² | 373 900 € | 4 560 € |
| 01/02/2022 | 30 Rue des Champs du Four | Maison | 82 m² | 390 500 € | 4 762 € |
| 29/11/2021 | 68 Rue des Champs du Four | Maison | 144 m² | 455 000 € | 3 160 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue des Champs du Four | Maison | 48 m² | 231 000 € | 4 813 € |
| 21/05/2021 | 45 Rue des Champs du Four | Dépendance, Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 11/05/2021 | 32 Rue des Champs du Four | Maison | 64 m² | 394 800 € | 6 169 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 49,3 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Permis de construire0781722500062 | 26 Rue des Champs du Four | AV 177 | 1 logement, 196 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2025 | Permis de démolir0781722500009 | 26 Rue des Champs du Four | AV 177 | — | 412 m² | terminé | GAUPEZ |
| 02/10/2025 | Permis de construire0781722500042 | 29 Rue des Champs du Four | AV 189 | 2 logements, 3 m² | 529 m² | autorisé | SCI BENAKLI |
| 08/08/2022 | Permis de construire0781722200053 | 17bis Rue des Champs du Four | AV 1235 | 1 logement, 148 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis de construire0781722000068 | 62bis Rue des Champs du Four | AS 634 | 1 logement, 109 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de démolir0781721900013 | 65 Rue des Champs du Four | AR 264 | — | 690 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de démolir0781721900012 | 64 Rue des Champs du Four | AS 33 | — | 859 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de démolir0781721800005 | 34 Rue des Champs du Four | AV 192 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire0781721600055 | 61 Rue des Champs du Four | AR 309, AR 310 | 1 logement, 149 m² | 889 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 68,8 m² | 1979 | D | D |
| maison, 67 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 84,8 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 62 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 54,1 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 62 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 54,1 m² | 1979 | E | E |
| maison, 65 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 65,5 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 56 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 62 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 82 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 62 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 63,2 m² | 1979 | D | D |
| immeuble, 86 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | — | 1972 | D | D |
| appartement, 86 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 83 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 86 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 83 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 86 Rue des Champs du Four 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 83 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | AMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GAUPEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI BENAKLI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | THIBAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | ALTIMO CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 53 bis | ALTIMO CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | LES COPROPRIETAIRE DU PASSAGE COMMUN AR 332 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 73 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 75 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 84 | LOGEMENT GEST IMMOBILIERE REG PARISIENNE | Bailleur social | propriétaire | 123 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GEST-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | MASYCA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9007 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Sainte-Honorinegare voyageurs uniquement800 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Conflans Sainte Honorinepublic
- Ecole élémentaire Cotes Reversespublic
- Ecole maternelle Plateau du Moulinpublic
- Ecole maternelle Quatre Ventspublic
Entreprises domiciliées à 200 m232
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CONFLANS SAINTE HONORINEadministration publique
- MLGcommerce
- ALIVEindustrie
- SCI LENNE FORUMimmobilier
- DELOS EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- STRATUM IMPACT (STRATUM IMPACT)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.