Rue des Cotes Reverses, Conflans-Sainte-Honorine
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 692 €/m²), le quartier pour 9 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 841 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 259 €/m² en 2025). Soit 2 719 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 917 €5 ventes
- 20223 333 €7 ventes
- 20232 821 €4 ventes
- 20244 354 €1 vente
- 20252 458 €6 ventes
- Estimation2 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 33 Rue des Cotes Reverses, 140 000 € le 01/10/2025.
4 050 €/m²
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 911 €/m²), le quartier pour 36 % (52 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 246 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 058 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 287 €3 ventes
- 20244 992 €2 ventes
- 20253 596 €4 ventes
- Estimation4 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 17 Rue des Cotes Reverses, 309 200 € le 08/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 17 Rue des Cotes Reverses | Maison | 91 m² | 309 200 € | 3 398 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue des Cotes Reverses | Maison | 65 m² | 299 900 € | 4 614 € |
| 01/10/2025 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 18/09/2025 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 140 000 € | — |
| 09/09/2025 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 148 000 € | — |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 37 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 05/09/2025 | 34 Rue des Cotes Reverses | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 € |
| 29/08/2025 | 37 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 € |
| 04/08/2025 | 29 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 164 000 € | — |
| 04/08/2025 | 29 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 173 900 € | — |
| 16/06/2025 | 49 Rue des Cotes Reverses | Maison | 172 m² | 590 000 € | 3 430 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 160 000 € | — |
| 25/03/2025 | 27 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 € |
| 21/02/2025 | 37 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 80 155 € | 3 340 € |
| 30/11/2024 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 132 000 € | — |
| 16/10/2024 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 144 250 € | — |
| 25/07/2024 | 37 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 104 500 € | 4 354 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 176 000 € | — |
| 26/04/2024 | 18 Rue des Cotes Reverses | Maison | 72 m² | 399 000 € | 5 542 € |
| 26/03/2024 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | — |
| 31/01/2024 | 62 Rue des Cotes Reverses | Maison | 143 m² | 635 000 € | 4 441 € |
| 27/12/2023 | 35 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 24 m² | 73 000 € | 3 042 € |
| 20/12/2023 | 33 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 60 m² | 156 300 € | — |
| 03/10/2023 | 37 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 13/09/2023 | 38 Rue des Cotes Reverses | Maison | 88 m² | 422 500 € | 4 801 € |
| 10/07/2023 | 33 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 60 m² | 179 000 € | — |
| 30/06/2023 | 27 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 172 000 € | — |
| 28/06/2023 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 23/02/2023 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 181 950 € | 2 599 € |
| 11/01/2023 | 29 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 172 000 € | — |
| 10/01/2023 | 50 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Maison | 94 m² | 403 000 € | 4 287 € |
| 02/01/2023 | 46 Rue des Cotes Reverses | Maison, Dépendance | 100 m² | 350 500 € | 3 505 € |
| 12/10/2022 | 29 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 172 500 € | — |
| 20/09/2022 | 33 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 70 m² | 185 500 € | — |
| 19/05/2022 | 29 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 189 500 € | 3 158 € |
| 26/04/2022 | 27 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 209 000 € | — |
| 22/04/2022 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 13/04/2022 | 37 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 93 000 € | 3 875 € |
| 08/04/2022 | Rue des Cotes Reverses | Vente | 329 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 07/04/2022 | 35 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 24 m² | 97 000 € | 4 042 € |
| 04/03/2022 | 29 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 185 500 € | — |
| 17/02/2022 | 37 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 03/02/2022 | 27 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 000 € | — |
| 18/01/2022 | 35 Rue des Cotes Reverses | Appartement | 24 m² | 94 000 € | 3 917 € |
| 06/01/2022 | 27 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 171 700 € | 2 862 € |
| 29/12/2021 | 35 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 24 m² | 66 000 € | 2 750 € |
| 09/12/2021 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 176 500 € | — |
| 09/12/2021 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | — |
| 08/12/2021 | 28 Rue des Cotes Reverses | Maison | 134 m² | 402 000 € | 3 000 € |
| 20/10/2021 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 179 900 € | 2 570 € |
| 03/09/2021 | 31 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 000 € | — |
| 27/08/2021 | 33 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 171 000 € | — |
| 25/06/2021 | 27 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | — |
| 08/06/2021 | 37 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 28/05/2021 | 37 Rue des Cotes Reverses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 78 000 € | 3 250 € |
| 26/02/2021 | 37 Rue des Cotes Reverses | Appartement, Dépendance | 24 m² | 93 500 € | 3 896 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2017 | Permis de construire0781721700035 | 55 Rue des Cotes Reverses | AS 75 | 1 logement, 275 m² | 700 m² | commencé | ETABLISSEMENTS A. SIMON |
| 11/03/2016 | Permis de construire0781721600004 | 28 Rue des Cotes Reverses | AS 558 | 1 logement, 91 m² | 593 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 24,6 m² | — | G | G |
| appartement, 33 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 66bis Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 237,6 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 33,3 m² | 2010 | E | B |
| appartement, 33 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 77,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 33 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 77,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 21 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 59 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 186,1 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 70,5 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 54,1 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 33bis Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 59 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | FONCIERE CRONOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 270 locaux |
| 25 | FONCIERE CRONOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI LA CAPITAINERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | JEM3C | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | HAPPY DOME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 bis | SCHOUED IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | MIDAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SEDISA | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | LEFOLL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | MIDAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SEDISA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | FONCIERE CRONOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Hautes Rayespublic
- Ecole élémentaire Cotes Reversespublic
- Ecole maternelle Plateau du Moulinpublic
- Ecole maternelle Quatre Ventspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.