Avenue de Bellevue, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 540 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 623 €/m²), le quartier pour 25 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 668 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 259 €/m² en 2025). Soit 3 539 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 181 €1 vente
- 20224 250 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 400 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 131 Av de Bellevue, 255 000 € le 30/12/2025.
4 360 €/m²
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 390 €/m²), le quartier pour 20 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 348 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 4 372 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 020 €6 ventes
- 20224 277 €7 ventes
- 20234 861 €2 ventes
- 20244 536 €2 ventes
- 20255 046 €4 ventes
- Estimation4 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 160 Av de Bellevue, 614 600 € le 19/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 131 Av de Bellevue | Appartement, Dépendance | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 19/11/2025 | 160 Av de Bellevue | Maison | 130 m² | 614 600 € | 4 728 € |
| 24/10/2025 | 108 Av de Bellevue | Maison | 85 m² | 462 100 € | 5 436 € |
| 04/07/2025 | 36 Av de Bellevue | Maison, Dépendance | 120 m² | 566 240 € | 4 719 € |
| 24/04/2025 | 64 Av de Bellevue | Maison | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 71 Av de Bellevue | Maison | 119 m² | 483 000 € | 4 059 € |
| 13/05/2024 | 174 Av de Bellevue | Maison | 119 m² | 596 500 € | 5 013 € |
| 16/05/2023 | 157 Av de Bellevue | Maison | 119 m² | 580 000 € | 4 874 € |
| 03/03/2023 | 115 Av de Bellevue | Maison | 108 m² | 523 500 € | 4 847 € |
| 20/10/2022 | 145 Av de Bellevue | Maison | 78 m² | 329 000 € | 4 218 € |
| 11/10/2022 | 176 Av de Bellevue | Dépendance, Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 16/09/2022 | 49 Av de Bellevue | Maison | 90 m² | 531 000 € | 5 900 € |
| 02/09/2022 | 158 Av de Bellevue | Maison, Dépendance | 97 m² | 636 650 € | 6 563 € |
| 11/07/2022 | 31 Av de Bellevue | Dépendance, Maison | 100 m² | 408 000 € | 4 080 € |
| 24/06/2022 | 110 Av de Bellevue | Maison | 152 m² | 702 300 € | 4 620 € |
| 26/04/2022 | 125 Av de Bellevue | Maison, Dépendance | 229 m² | 410 000 € | — |
| 28/03/2022 | 82 Av de Bellevue | Maison | 94 m² | 402 000 € | 4 277 € |
| 09/03/2022 | 131 Av de Bellevue | Dépendance, Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 € |
| 10/09/2021 | Av de Bellevue | Maison | 91 m² | 369 990 € | 4 066 € |
| 16/08/2021 | 131 Av de Bellevue | Appartement, Dépendance | 35 m² | 146 350 € | 4 181 € |
| 05/08/2021 | 36 Av de Bellevue | Maison, Dépendance | 120 m² | 545 000 € | 4 542 € |
| 07/07/2021 | 9 Av de Bellevue | Maison, Dépendance | 119 m² | 456 900 € | 3 839 € |
| 08/06/2021 | 21 Av de Bellevue | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 28/05/2021 | Av de Bellevue | Maison | 303 m² | 900 000 € | 2 970 € |
| 02/03/2021 | Av de Bellevue | Maison | 74 m² | 358 000 € | 4 838 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone ZP2b (centre historique) · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNMT liés aux anciennes carrières souterraines et aux fronts rocheux de Conflans
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 22,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNMT liés aux anciennes carrières souterraines et aux fronts rocheux de Conflans
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0781722600029 | 45 Avenue de Bellevue | AV 1225 | 1 logement, 66 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2024 | Permis de démolir0781722400002 | 99 Avenue de Bellevue | AT 103 | — | 811 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire0781722000047 | 47 Avenue de Bellevue | AV 544 | 1 logement, 130 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire0781721300066 | 99 Avenu de Bellevue | AT 103 | 1 logement, 152 m² | 811 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 205 m
- 37 bis Quai de Gaillonla Seine, le 4 juin 2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 60,3 m² | — | G | C |
| maison, 16 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 118,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 31bis Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 141,6 m² | — | E | E |
| maison, 43 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 161,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 103 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 114,9 m² | — | E | E |
| appartement, 131 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 35,8 m² | — | E | B |
| appartement, 131 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 66,5 m² | 1957 | D | B |
| maison, 36bis Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 128,8 m² | — | D | D |
| maison, 64 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 52 m² | — | D | D |
| maison, 108 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 126,3 m² | 1980 | E | B |
| maison, 92 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 337,1 m² | — | C | C |
| maison, 137 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 59,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | E N FLESCH | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | CULTE ANTOINISTE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI GROUPE FIDUCIAIRE CHAFII | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI GROUPE FIDUCIAIRE CHAFII | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 bis | SCI BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SCI DAVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 153 | PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN 153 AVE DE BELLEVUE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Cotes Reversespublic
- Ecole maternelle Plateau du Moulinpublic
- Ecole maternelle Quatre Ventspublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YERRES ELECTRICITE SERVICES (YES)construction
- HOLDING ETCHETOactivités scientifiques et techniques
- KODAMA ORCHESTRAarts et spectacles
- SCI GAILLON 38immobilier
- DS VTCtransport
- CL2J PATRIMOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.