Rue de la Porte de Pontoise, Conflans-Sainte-Honorine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 463 €/m²), le quartier pour 29 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 694 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 4 267 €/m² en 2025). Soit 3 889 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 226 €4 ventes
- 20223 070 €2 ventes
- 20233 422 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 982 €3 ventes
- Estimation3 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 41 Rue la Porte de Pontoise, 360 000 € le 25/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 41 Rue la Porte de Pontoise | Maison, Dépendance | 73 m² | 360 000 € | 4 932 € |
| 30/09/2025 | 45 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 131 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 92 m² | 366 300 € | 3 982 € |
| 17/11/2023 | 55 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 93 m² | 340 000 € | 3 656 € |
| 08/09/2023 | 41 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Maison | 120 m² | 382 600 € | 3 188 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 9 Rue la Porte de Pontoise | Echange | 14 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 19/07/2022 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Appartement, Dépendance | 63 m² | 326 000 € | 5 175 € |
| 13/05/2022 | 18 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 59 m² | 327 000 € | 5 542 € |
| 27/04/2022 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Appartement, Dépendance | 66 m² | 326 000 € | 4 939 € |
| 18/03/2022 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 65 m² | 322 000 € | 4 954 € |
| 14/03/2022 | 53 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 149 m² | 88 888 € | 597 € |
| 23/12/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Appartement, Dépendance | 65 m² | 321 000 € | 4 938 € |
| 25/10/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Appartement, Dépendance | 105 m² | 514 600 € | 4 901 € |
| 14/10/2021 | 45 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 73 m² | 371 000 € | 5 082 € |
| 29/09/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 63 m² | 311 000 € | 4 937 € |
| 16/09/2021 | 53 Rue la Porte de Pontoise | Maison | 149 m² | 445 000 € | 2 987 € |
| 30/08/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 80 m² | 385 600 € | 4 820 € |
| 27/08/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 03/08/2021 | 7 Rue la Porte de Pontoise | Maison, Dépendance | 103 m² | 347 000 € | 3 369 € |
| 26/07/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Appartement, Dépendance | 42 m² | 232 254 € | 5 530 € |
| 23/07/2021 | 41 Rue la Porte de Pontoise | Vente | 320 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 13/07/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 65 m² | 309 000 € | 4 754 € |
| 09/07/2021 | 22 Rue la Porte de Pontoise | Maison, Dépendance | 100 m² | 556 500 € | 5 565 € |
| 01/07/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 30/06/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 238 314 € | 5 542 € |
| 28/06/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 42 m² | 231 280 € | 5 507 € |
| 20/05/2021 | 24 Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 80 m² | 399 600 € | 4 995 € |
| 06/05/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 62 m² | 305 000 € | 4 919 € |
| 22/03/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 87 m² | 399 600 € | 4 593 € |
| 24/02/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Dépendance, Appartement | 42 m² | 231 000 € | 5 500 € |
| 11/02/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Appartement, Dépendance | 65 m² | 314 000 € | 4 831 € |
| 26/01/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 19/01/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 18/01/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 100 € | — |
| 13/01/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 411 600 € | — |
| 08/01/2021 | Rue la Porte de Pontoise | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 317 600 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 18 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa4Pavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres · Ensemble cohérent patrimonial
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 3Eglise Saint-Maclou · Prieuré (ancien) · Tour Montjoie
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Ensemble cohérent patrimonial
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Maclou
- Prieuré (ancien)
- Tour Montjoie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de construire0781721200126 | 24 Rue de la Porte de Pontoise | BI 118 | 9 logements | 712 m² | commencé | SOCIETE IMMOBILIERE DE GESTION DE LOCATION ET D ASSURANCES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI PIERRE JEROME | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI PIERRE JEROME | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI NATURA POTENTIA | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | AC2L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LA POMBALAISE | Société civile | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | BOTANY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 29 | DE LA PORTE DE PONTOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | STE CRISTEF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 21 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 12 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Conflans-Sainte-Honorinegare voyageurs uniquement611 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.