Avenue Gaston le Cousin, Conflans-Sainte-Honorine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDa4D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Conflans-Sainte-Honorine et 23 % au-dessus des Yvelines.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Conflans-Sainte-Honorine 4 267en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 865 €1 vente
- 20225 417 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 927 €1 vente
- Estimation4 580 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue Gaston le Cousin le 05/06/2025 : 82 m² pour 322 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 29 Avenue Gaston le Cousin | Maison29 Avenue Gaston le Cousin · 82 m² · 3 927 €/m² | 82 m² | 322 000 € | 3 927 € |
| 22/03/2024 | 5 Avenue Gaston le Cousin | Dépendance, Appartement5 Avenue Gaston le Cousin · 53 m² · 2 623 €/m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 28/10/2022 | 33 Avenue Gaston le Cousin | Dépendance, Maison33 Avenue Gaston le Cousin · 120 m² · 5 417 €/m² | 120 m² | 650 000 € | 5 417 € |
| 31/08/2022 | 26 Avenue Gaston le Cousin | Dépendance, Maison26 Avenue Gaston le Cousin · 70 m² · 7 071 €/m² | 70 m² | 495 000 € | 7 071 € |
| 19/08/2022 | 7 Avenue Gaston le Cousin | Maison, Dépendance7 Avenue Gaston le Cousin · 90 m² · 7 167 €/m² | 90 m² | 645 000 € | 7 167 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 9 Avenue Gaston le Cousin | Maison9 Avenue Gaston le Cousin · 121 m² · 3 430 €/m² | 121 m² | 415 000 € | 3 430 € |
| 29/06/2022 | 25 Avenue Gaston le Cousin | Maison25 Avenue Gaston le Cousin · 116 m² · 5 276 €/m² | 116 m² | 612 000 € | 5 276 € |
| 29/06/2021 | 5 Avenue Gaston le Cousin | Dépendance, Appartement5 Avenue Gaston le Cousin · 53 m² · 4 472 €/m² | 53 m² | 237 000 € | 4 472 € |
| 14/01/2021 | 33 Avenue Gaston le Cousin | Maison33 Avenue Gaston le Cousin · 74 m² · 4 865 €/m² | 74 m² | 360 000 € | 4 865 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDa4Pavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis d'aménager0781722500003 | 2bis AVENUE GASTON LE COUSIN | BM 124 | — | 1 820 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 69,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 131,5 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 86,1 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 50,4 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 96,9 m² | — | F | F |
| maison, 45 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 75 m² | — | E | B |
| maison, 45 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 75 m² | — | E | C |
| maison, 29 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 83,8 m² | 1970 | G | C |
| appartement, 5 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 54 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 5 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 51,2 m² | — | D | D |
| maison, 45 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 55,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Avenue Gaston le Cousin 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 67,8 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Ats Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Dolce Guess | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Aglm Conflans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | État Ministère de la Transtion Ecologique et Solidaire | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,2 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret329 m
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret347 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Gaston Roussetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire Paul Bertpublic210 m
- École maternelle du Confluentpublic210 m
- École régionale du premier degrépublicinternat450 m