Boulevard Troussel, Conflans-Sainte-Honorine
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Prix dans la rue3 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDa4Pavillonnaire diversifiéRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Conflans-Sainte-Honorine et au prix des Yvelines.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Conflans-Sainte-Honorine 3 070en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 902 €2 ventes
- 20224 844 €2 ventes
- 20234 438 €5 ventes
- 20242 176 €2 ventes
- 20255 640 €1 vente
- Estimation3 930 €estimé
12 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Boulevard Troussel le 30/10/2025 : 34 m² pour 191 750 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Conflans-Sainte-Honorine et 10 % au-dessus des Yvelines.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Conflans-Sainte-Honorine 4 267en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 934 €2 ventes
- 20224 359 €3 ventes
- 20233 737 €1 vente
- 20243 660 €4 ventes
- 20254 774 €2 ventes
- Estimation4 080 €estimé
12 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Boulevard Troussel le 21/11/2025 : 85 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 51 Boulevard Troussel | Maison51 Boulevard Troussel · 85 m² · 5 294 €/m² | 85 m² | 450 000 € | 5 294 € |
| 30/10/2025 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 34 m² · 5 640 €/m² | 34 m² | 191 750 € | 5 640 € |
| 16/06/2025 | 33 Boulevard Troussel | Maison33 Boulevard Troussel · 63 m² · 4 254 €/m² | 63 m² | 268 000 € | 4 254 € |
| 23/12/2024 | 2 Boulevard Troussel | Dépendance, Maison2 Boulevard Troussel · 78 m² · 3 244 €/m² | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
| 17/10/2024 | 28 Boulevard Troussel | Maison28 Boulevard Troussel · 105 m² · 4 075 €/m² | 105 m² | 427 900 € | 4 075 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 59 m² · 4 042 €/m² | 59 m² | 238 500 € | 4 042 € |
| 02/07/2024 | 40 Boulevard Troussel | Dépendance, Maison40 Boulevard Troussel · 57 m² · 4 123 €/m² | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 07/05/2024 | 55 Boulevard Troussel | Maison, Dépendance55 Boulevard Troussel · 96 m² · 2 752 €/m² | 96 m² | 264 151 € | 2 752 € |
| 29/03/2024 | 31 Boulevard Troussel | Appartement, Dépendance31 Boulevard Troussel · 62 m² · 310 €/m² | 62 m² | 19 212,81 € | 310 € |
| 23/10/2023 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 85 m² · 4 341 €/m² | 85 m² | 369 000 € | 4 341 € |
| 27/09/2023 | 31 Boulevard Troussel | Appartement, Dépendance31 Boulevard Troussel · 53 m² · 4 411 €/m² | 53 m² | 233 800 € | 4 411 € |
| 10/07/2023 | 27 Boulevard Troussel | Maison27 Boulevard Troussel · 95 m² · 3 737 €/m² | 95 m² | 355 000 € | 3 737 € |
| 27/06/2023 | 31 Boulevard Troussel | Appartement, Dépendance31 Boulevard Troussel · 73 m² · 4 438 €/m² | 73 m² | 324 000 € | 4 438 € |
| 06/01/2023 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 22 m² · 6 773 €/m² | 22 m² | 149 000 € | 6 773 € |
| 05/01/2023 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 62 m² · 5 403 €/m² | 62 m² | 335 000 € | 5 403 € |
| 21/12/2022 | 59 Boulevard Troussel | Maison59 Boulevard Troussel · 140 m² · 4 359 €/m² | 140 m² | 610 250 € | 4 359 € |
| 18/11/2022 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 62 m² · 5 056 €/m² | 62 m² | 313 500 € | 5 056 € |
| 19/09/2022 | 31 Boulevard Troussel | Appartement, Dépendance31 Boulevard Troussel · 76 m² · 4 632 €/m² | 76 m² | 352 000 € | 4 632 € |
| 14/09/2022 | 22 Boulevard Troussel | Maison22 Boulevard Troussel · 116 m² · 3 578 €/m² | 116 m² | 415 000 € | 3 578 € |
| 29/07/2022 | 68 Boulevard Troussel | Maison68 Boulevard Troussel · 74 m² · 4 932 €/m² | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € |
| 03/08/2021 | 31 Boulevard Troussel | Appartement, Dépendance31 Boulevard Troussel · 81 m² · 4 753 €/m² | 81 m² | 385 000 € | 4 753 € |
| 01/06/2021 | 42 Boulevard Troussel | Maison42 Boulevard Troussel · 95 m² · 3 905 €/m² | 95 m² | 371 000 € | 3 905 € |
| 18/05/2021 | 31 Boulevard Troussel | Dépendance, Appartement31 Boulevard Troussel · 59 m² · 5 051 €/m² | 59 m² | 298 000 € | 5 051 € |
| 12/03/2021 | 19 Boulevard Troussel | Maison19 Boulevard Troussel · 106 m² · 3 962 €/m² | 106 m² | 420 000 € | 3 962 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDa4Pavillonnaire diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 15,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2022 | Permis de construire0781722100082 | 18 Boulevard Troussel | BM 499, BM 190 | 1 logement, 134 m² | 1 524 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire0781722100017 | 20 Bd Troussel | BM 190 | 1 logement, 135 m² | 1 244 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire0781721800061 | 54 Boulevard Troussel | BM 504 | 1 logement, 127 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire0781721700049 | 52-58 Boulevard Troussel | BM 167 | 1 logement, 118 m² | 369 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire0781721500028 | 18 Boule Troussel | BM 190 | 4 logements, 489 m² | 1 244 m² | autorisé | LES BERGES DE CONFLANS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 52,9 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 30,7 m² | 1921 | G | C |
| appartement, 31 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 56,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 31 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 39,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 31 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 39,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 31 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 19,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 80 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 37,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 37bis Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 111,6 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 31 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 18 m² | 2019 | C | C |
| maison, 51 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 86 m² | — | D | D |
| maison, 64 Boulevard Troussel 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 108,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | D V Eiffel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | MTD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | Les Berges de Conflans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Maxiome | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | B2M Conflans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Quai de l'Ile du Bac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | 61 Boulevard de Troussel | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 9 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret306 m
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret400 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Gaston Roussetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Paul Bertpublic330 m
- École maternelle du Confluentpublic330 m
- École régionale du premier degrépublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m379
- Assurances Coste Fermon (Acf)finance et assurance
- Altaresindustrie
- SPBimmobilier
- SCI du 5 Bis Desire Foucherimmobilier
- Comme On Dansearts et spectacles
- Aglm Conflansimmobilier