Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Bel Air, Conflans-Sainte-Honorine

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 470 €/m²

L'estimation 4 470Conflans-Sainte-Honorine 4 267en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Conflans-Sainte-Honorine et 20 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 220 €/m²
Fourchette haute
6 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20226 071 €1 vente
  2. 20235 030 €2 ventes
  3. Estimation4 470 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Bel Air le 30/08/2023 : 71 m² pour 350 042 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/08/202316 Rue du Bel AirMaison16 Rue du Bel Air · 71 m² · 4 930 €/m²71 m²350 042 €4 930 €
25/01/20233 Rue du Bel AirMaison3 Rue du Bel Air · 81 m² · 5 130 €/m²81 m²415 500 €5 130 €
22/11/202219 Rue du Bel AirMaison19 Rue du Bel Air · 105 m² · 6 071 €/m²105 m²637 500 €6 071 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDa4Pavillonnaire diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
53,3 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • Angle Quai Boubou Dado - Rue de l'Eperon, à 447 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982 et en février 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Maurecourt - amont quai Boubou Dado, à 472 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en janvier 1926, en janvier 1955, en mars 1970, en janvier 1982, en février 1995, en mars 2001, en juin 2016 et en février 2018.
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Proprietaires Indivis du Passage Commun 19 Rue du Bel AirPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
32La PombalaiseSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526 %Des logements autour de la rue
Maisons84 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie1410 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—3,7 km
Restaurant3260 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1130 m
Pharmacie1410 m
Dentiste2130 m
Kinésithérapeute4140 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1180 m
École maternelle ou élémentaire3400 m
Collège—660 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—900 m
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret373 m
  • Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret672 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Gaston Roussetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École élémentaire Paul Bertpublic400 m
  • École maternelle du Confluentpublic400 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.