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Avenue du Plateau, Élancourt

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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2e9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain et il faut un recul de 3 m sur la rue.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier52 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

L'estimation 3 300Élancourt 3 209en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Élancourt et 11 % en dessous des Yvelines.
Fourchette basse
2 380 €/m²
Fourchette haute
4 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 193 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 317 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 322 €3 ventes
  6. Estimation3 300 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue du Plateau le 31/10/2025 : 146 m² pour 478 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202517 Avenue du PlateauMaison17 Avenue du Plateau · 146 m² · 3 274 €/m²146 m²478 000 €3 274 €
20/10/202521 Avenue du PlateauMaison21 Avenue du Plateau · 128 m² · 3 359 €/m²128 m²430 000 €3 359 €
18/04/202545 Avenue du PlateauMaison45 Avenue du Plateau · 146 m² · 3 322 €/m²146 m²485 000 €3 322 €
24/07/202335 Avenue du PlateauDépendance, Maison35 Avenue du Plateau · 96 m² · 2 317 €/m²96 m²222 450 €2 317 €
05/07/202135 Avenue du PlateauDépendance, Maison35 Avenue du Plateau · 96 m² · 4 478 €/m²96 m²429 900 €4 478 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/202111 Avenue du PlateauMaison11 Avenue du Plateau · 113 m² · 3 907 €/m²113 m²441 500 €3 907 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

UR2e9Secteur à dominante résidentielle

Hauteur maximale
Fixée par le dernier nombre porté par le nom du secteur
Emprise au sol maximale
40 %40 % du terrain, indice « e »
Recul sur la rue
3 m3 m de recul minimum, secteurs d'indice 2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
160 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 408 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)

Informations5

  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
  • Risque de retrait-gonflement des sols argileux
  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • Protection du patrimoine archéologique
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Avenue du Plateau 78990 Élancourt127,3 m²1974DD
maison, 21 Avenue du Plateau 78990 Élancourt156,5 m²—CC
maison, 5 Avenue du Plateau 78990 Élancourt114,3 m²1974DD
maison, 45 Avenue du Plateau 78990 Élancourt160 m²1975CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI les Jardins D ElancourtSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 530 m, une crèche à 730 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—650 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—530 m
Dentiste—990 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m67

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.