Avenue de Tournaisis, Élancourt
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1d13Secteur à dominante résidentielleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier216 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Élancourt et 21 % en dessous des Yvelines.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Élancourt 3 209en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 619 €4 ventes
- 20223 280 €3 ventes
- 20233 364 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 683 €4 ventes
- Estimation2 920 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue de Tournaisis le 12/12/2025 : 95 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Avenue de Tournaisis | Maison22 Avenue de Tournaisis · 95 m² · 3 000 €/m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 20/03/2025 | 20 Avenue de Tournaisis | Maison20 Avenue de Tournaisis · 95 m² · 2 737 €/m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 28/02/2025 | 44 Avenue de Tournaisis | Maison44 Avenue de Tournaisis · 116 m² · 2 629 €/m² | 116 m² | 305 000 € | 2 629 € |
| 17/01/2025 | 70 Avenue de Tournaisis | Maison70 Avenue de Tournaisis · 118 m² · 2 331 €/m² | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 21/07/2023 | 108 Avenue de Tournaisis | Maison108 Avenue de Tournaisis · 118 m² · 3 102 €/m² | 118 m² | 366 000 € | 3 102 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 2 Avenue de Tournaisis | Maison, Dépendance2 Avenue de Tournaisis · 116 m² · 3 427 €/m² | 116 m² | 397 500 € | 3 427 € |
| 11/01/2023 | 9 Avenue de Tournaisis | Maison9 Avenue de Tournaisis · 107 m² · 3 364 €/m² | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 04/11/2022 | 69 Avenue de Tournaisis | Maison69 Avenue de Tournaisis · 95 m² · 3 280 €/m² | 95 m² | 311 610 € | 3 280 € |
| 08/07/2022 | 66 Avenue de Tournaisis | Maison66 Avenue de Tournaisis · 118 m² · 3 254 €/m² | 118 m² | 384 000 € | 3 254 € |
| 01/07/2022 | 56 Avenue de Tournaisis | Dépendance, Maison56 Avenue de Tournaisis · 95 m² · 3 420 €/m² | 95 m² | 324 900 € | 3 420 € |
| 24/08/2021 | 102 Avenue de Tournaisis | Maison102 Avenue de Tournaisis · 118 m² · 2 695 €/m² | 118 m² | 318 000 € | 2 695 € |
| 13/07/2021 | 54 Avenue de Tournaisis | Maison54 Avenue de Tournaisis · 107 m² · 2 774 €/m² | 107 m² | 296 840 € | 2 774 € |
| 23/02/2021 | 62 Avenue de Tournaisis | Maison62 Avenue de Tournaisis · 116 m² · 2 543 €/m² | 116 m² | 295 000 € | 2 543 € |
| 11/02/2021 | 98 Avenue de Tournaisis | Maison98 Avenue de Tournaisis · 118 m² · 2 398 €/m² | 118 m² | 283 000 € | 2 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UR1d13Secteur à dominante résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Protection du patrimoine archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 150 m² | 1970 | A | A |
| maison, 70 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 126 m² | 1975 | D | D |
| maison, 50 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 110 m² | 1975 | D | D |
| maison, 112 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 124,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 67 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 110,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 94,4 m² | — | D | D |
| maison, 44 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 116 m² | — | E | E |
| maison, 70 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 119 m² | 1973 | E | E |
| maison, 22 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 109,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 108 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 125 m² | 1976 | D | D |
| maison, 69 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 100,5 m² | 1975 | C | C |
| maison, 86 Avenue de Tournaisis 78990 Élancourt | 126 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Le | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social42 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 10 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 7 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège L'Agiotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Lycée Dumont d'Urvillepublic220 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic220 m
- École primaire Les Petits Préspublic280 m
- École primaire L'Agiotpublic370 m
- École maternelle Nouvelle Amsterdampublic430 m
- École élémentaire Nouvelle Amsterdampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Totalenergies Marketing Francecommerce
- C'midyhébergement et restauration
- Commune de Maurepasadministration publique
- Association L Esperancesanté et action sociale
- Klimaconstruction