Chemin de la Côte du Moulin, L'Étang-la-Ville
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 210 €/m²
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 6 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 6 000 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 586 €/m²), le quartier pour 36 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 738 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 5 251 €/m² en 2025). Soit 5 222 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 907 €1 vente
- 20226 356 €3 ventes
- 20236 618 €2 ventes
- 20249 094 €1 vente
- 20256 327 €1 vente
- Estimation5 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 20 Che de la Cote du Moulin le 30/07/2025 : 115 m² pour 727 654 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 20 Che de la Cote du Moulin | Maison20 Che de la Cote du Moulin · 115 m² · 6 327 €/m² | 115 m² | 727 654 € | 6 327 € |
| 26/02/2024 | 16 Che de la Cote du Moulin | Maison16 Che de la Cote du Moulin · 127 m² · 9 094 €/m² | 127 m² | 1 154 950 € | 9 094 € |
| 16/11/2023 | Che de la Cote du Moulin | MaisonChe de la Cote du Moulin · 112 m² · 7 857 €/m² | 112 m² | 879 950 € | 7 857 € |
| 16/05/2023 | 13 Che de la Cote du Moulin | Maison13 Che de la Cote du Moulin · 145 m² · 5 379 €/m² | 145 m² | 780 000 € | 5 379 € |
| 31/03/2023 | 9 Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison9 Che de la Cote du Moulin · 162 m² | 162 m² | 780 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Che de la Cote du Moulin | Dépendance, MaisonChe de la Cote du Moulin · 160 m² · 6 356 €/m² | 160 m² | 1 016 910 € | 6 356 € |
| 23/08/2022 | 19 Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison19 Che de la Cote du Moulin · 283 m² | 283 m² | 1 956 850 € | — |
| 08/07/2022 | Che de la Cote du Moulin | MaisonChe de la Cote du Moulin · 140 m² · 6 644 €/m² | 140 m² | 930 150 € | 6 644 € |
| 01/02/2022 | 51 Che de la Cote du Moulin | Maison51 Che de la Cote du Moulin · 145 m² · 6 012 €/m² | 145 m² | 871 730 € | 6 012 € |
| 30/09/2021 | 27 Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison27 Che de la Cote du Moulin · 183 m² · 5 907 €/m² | 183 m² | 1 081 050 € | 5 907 € |
| 22/07/2021 | 35 Che de la Cote du Moulin | Maison35 Che de la Cote du Moulin · 314 m² | 314 m² | 1 151 518 € | — |
| 14/06/2021 | 13 Che de la Cote du Moulin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé13 Che de la Cote du Moulin · 805 m² | 805 m² | 3 074 515 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,3 m · 8,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | E | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | E | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 111 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 53 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 84 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 68 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 84 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 76,5 m² | 1982 | F | C |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 68 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 35 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SOC LOTISSEMENT TRANSACTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Nom-la-Bretèche-Forêt de Marlygare voyageurs uniquement872 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Haut des Guerinespublic
- Ecole maternelle du Haut des Guerinespublic