Chemin de la Côte du Moulin, L'Étang-la-Ville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 210 €/m²
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 6 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 586 €/m²), le quartier pour 36 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 738 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 5 251 €/m² en 2025). Soit 5 222 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 907 €1 vente
- 20226 356 €3 ventes
- 20236 618 €2 ventes
- 20249 094 €1 vente
- 20256 327 €1 vente
- Estimation5 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 20 Che de la Cote du Moulin, 727 654 € le 30/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 20 Che de la Cote du Moulin | Maison | 115 m² | 727 654 € | 6 327 € |
| 26/02/2024 | 16 Che de la Cote du Moulin | Maison | 127 m² | 1 154 950 € | 9 094 € |
| 16/11/2023 | Che de la Cote du Moulin | Maison | 112 m² | 879 950 € | 7 857 € |
| 16/05/2023 | 13 Che de la Cote du Moulin | Maison | 145 m² | 780 000 € | 5 379 € |
| 31/03/2023 | 9 Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison | 162 m² | 780 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison | 160 m² | 1 016 910 € | 6 356 € |
| 23/08/2022 | 19 Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison | 283 m² | 1 956 850 € | — |
| 08/07/2022 | Che de la Cote du Moulin | Maison | 140 m² | 930 150 € | 6 644 € |
| 01/02/2022 | 51 Che de la Cote du Moulin | Maison | 145 m² | 871 730 € | 6 012 € |
| 30/09/2021 | 27 Che de la Cote du Moulin | Dépendance, Maison | 183 m² | 1 081 050 € | 5 907 € |
| 22/07/2021 | 35 Che de la Cote du Moulin | Maison | 314 m² | 1 151 518 € | — |
| 14/06/2021 | 13 Che de la Cote du Moulin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 805 m² | 3 074 515 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de preemption urbain · Taxe d'amenagement
- Altitude, pente du terrain
- 99,3 m · 8,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/12/1997
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | E | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | E | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 88 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 111 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 53 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 84 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 68 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 84 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 76,5 m² | 1982 | F | C |
| appartement, 33 Chemin de la Côte du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | 68 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 35 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SOC LOTISSEMENT TRANSACTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Nom-la-Bretèche-Forêt de Marlygare voyageurs uniquement872 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Haut des Guerinespublic
- Ecole maternelle du Haut des Guerinespublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OREMimmobilier
- JUMANISA INVESTfinance et assurance
- ALCINOE LTDservices administratifs
- COMEGindustrie
- TL 14activités scientifiques et techniques
- SCI BEPIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.