Chemin de la Butte, L'Étang-la-Ville
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 470 €/m²
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 573 €/m²), le quartier pour 35 % (36 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 436 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 5 251 €/m² en 2025). Soit 5 484 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 667 €3 ventes
- 20226 486 €1 vente
- 20237 043 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 560 €4 ventes
- Estimation5 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au Che de la Butte, 727 654 € le 30/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Che de la Butte | Maison | 115 m² | 727 654 € | 6 327 € |
| 27/03/2025 | 54 Che de la Butte | Maison | 139 m² | 750 000 € | 5 396 € |
| 06/03/2025 | 25 Che de la Butte | Dépendance, Maison | 273 m² | 1 078 810 € | 3 952 € |
| 25/02/2025 | 34 Che de la Butte | Maison | 118 m² | 675 365 € | 5 723 € |
| 17/01/2023 | 34 Che de la Butte | Dépendance, Maison | 135 m² | 950 801 € | 7 043 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Che de la Butte | Maison | 189 m² | 1 225 780 € | 6 486 € |
| 23/12/2021 | 11 Che de la Butte | Vente | 931 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 20/12/2021 | 29 Che de la Butte | Vente | 1 415 m² de terrain | 408 500 € | — |
| 05/11/2021 | 36 Che de la Butte | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 25/08/2021 | 58 Che de la Butte | Maison | 70 m² | 669 300 € | 9 561 € |
| 01/07/2021 | 13 Che de la Butte | Vente | 1 083 m² de terrain | 530 000 € | — |
| 16/02/2021 | Che de la Butte | Vente | 706 m² de terrain | 386 000 € | — |
| 14/01/2021 | 11 Che de la Butte | Maison | 160 m² | 650 000 € | 4 063 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2UR2b
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de preemption urbain · Taxe d'amenagement
- Altitude, pente du terrain
- 122,4 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de démolir0782242500002 | 4 Chemin de la Butte | AI 137 | — | 757 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire07822421E0016 | 11 Chemin de la Butte | AH 290 | 1 logement, 315 m² | 890 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire07822421E0011 | 29 Chemin de la Butte | AI 196, AI 197, AI 199 | 1 logement, 240 m² | 1 415 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire07822420E0010 | 13 Chemin de la Butte | AH 187, AH 240, AH 248 | 1 logement, 330 m² | 868 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire07822420E0006 | Chemin de la Butte | AH 237 | 1 logement, 161 m² | 1 320 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire07822416E0004 | 10 Chemin de la Butte | AI 460, AI 463 | 1 logement, 191 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/12/1997
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 180,7 m² | — | E | E |
| maison, 36 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 446 m² | — | D | D |
| maison, 17 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 192,8 m² | — | D | D |
| maison, 33bis Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 304 m² | 2009 | C | A |
| maison, 28 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 161,2 m² | — | C | A |
| maison, 53 Chemin de la Butte 78620 L'Etang-la-Ville | 159,3 m² | 1968 | C | C |
| maison, 29 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 168,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 25bis Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 245 m² | 2009 | C | C |
| maison, 36 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 540 m² | — | C | C |
| maison, 36 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 540 m² | — | C | C |
| maison, 54 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 180 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 34 Chemin de la Butte 78620 L'Étang-la-Ville | 124,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | INDIVISAIRES DE L'ALLEE COMMUNE CADASTREE AH 279 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE L ETANG LA VILLE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 54 | NOGARET IMMOBILIER | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Nom-la-Bretèche-Forêt de Marlygare voyageurs uniquement492 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.