Rue Gambetta, Gargenville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 230 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 837 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 774 €/m² en 2025). Soit 2 807 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 800 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 481 €2 ventes
- 20223 414 €4 ventes
- 20233 386 €2 ventes
- 20242 857 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 800 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 17 Rue Gambetta le 20/12/2024 : 70 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement10 Rue Gambetta · 55 m² · 2 978 €/m² | 55 m² | 163 800 € | 2 978 € |
| 19/07/2025 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement10 Rue Gambetta · 64 m² | 64 m² | 207 400 € | — |
| 20/12/2024 | 17 Rue Gambetta | Maison17 Rue Gambetta · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Gambetta | Maison13 Rue Gambetta · 72 m² · 3 491 €/m² | 72 m² | 251 350 € | 3 491 € |
| 24/01/2023 | 10 Rue Gambetta | Maison10 Rue Gambetta · 93 m² · 3 280 €/m² | 93 m² | 305 000 € | 3 280 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 10 Rue Gambetta | Vente10 Rue Gambetta · 450 m² | 450 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 22/09/2022 | 10 Rue Gambetta | Maison10 Rue Gambetta · 93 m² · 3 578 €/m² | 93 m² | 332 800 € | 3 578 € |
| 17/05/2022 | 18 Rue Gambetta | Maison18 Rue Gambetta · 142 m² · 2 834 €/m² | 142 m² | 402 400 € | 2 834 € |
| 14/03/2022 | 7 Rue Gambetta | Maison7 Rue Gambetta · 58 m² · 4 638 €/m² | 58 m² | 269 000 € | 4 638 € |
| 31/01/2022 | 16 Rue Gambetta | Maison16 Rue Gambetta · 90 m² · 3 250 €/m² | 90 m² | 292 500 € | 3 250 € |
| 26/11/2021 | 8 Rue Gambetta | Maison8 Rue Gambetta · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 23/07/2021 | 17 Rue Gambetta | Maison17 Rue Gambetta · 102 m² · 1 961 €/m² | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDdPavillonnaire densifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Déclaration préalable0782672500075 | 5 Rue Gambetta | AM 344 | — | 1 240 m² | autorisé | HT-N |
| 25/08/2022 | Permis de construire0782672200006 | 10 Rue Gambetta | AM 106 | 1 logement, 102 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire0782671700023 | 16 Rue Gambetta | AM 94 | 1 logement, 72 m² | 643 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2015 | Permis de construire0782671500015 | 6 Rue Gambetta | AM 272 | 82 m² | 730 m² | terminé | PETITE ECOLE BILINGUE |
| 04/12/2014 | Permis de construire0782671400017 | 6 Rue Gambetta | AM 272 | — | 730 m² | commencé | PETITE ECOLE BILINGUE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | 60 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | 61,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | 55,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 10bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | 64,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 17 Rue Gambetta 78440 Gargenville | 74,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | 55,1 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Gambetta 78440 Gargenville | 154 m² | — | C | A |
| maison, 8bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | 110 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Gambetta 78440 Gargenville | 73 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue Gambetta 78440 Gargenville | 80 m² | 1948 | G | G |
| appartement, 8ter Rue Gambetta 78440 Gargenville | 79 m² | 1970 | G | G |
| immeuble, 10bis Rue Gambetta 78440 Gargenville | — | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | GGV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MARLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 ter | COMMUNE DE GARGENVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | BATIGERE EN ILE DE FRANCE | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | BATIGERE EN ILE DE FRANCE | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 10 bis | SCI ALEXCAR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | LDL IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 10 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 140 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Gargenvillegare voyageurs et fret786 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Molièrepublic
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire Pierre Corneillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Petite école bilingueprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Montessori de Gargenvilleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m278
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CSFcommerce
- INOVIE BIOFUTURsanté et action sociale
- COMMUNE DE GARGENVILLEadministration publique