Avenue du Colonel Fabien, Gargenville

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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AVAgricole Valorisée Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier37 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Gargenville 2 774en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Gargenville et 28 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 885 €2 ventes
2023aucune vente
20243 091 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 680 €estimé

3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Avenue du Colonel Fabien le 06/07/2024 : 55 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2025	37 Avenue du Colonel Fabien	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison37 Avenue du Colonel Fabien · 259 m²	259 m²	700 000 €	—
06/07/2024	52 Avenue du Colonel Fabien	Dépendance, Maison52 Avenue du Colonel Fabien · 55 m² · 3 091 €/m²	55 m²	170 000 €	3 091 €
15/02/2024	12 Avenue du Colonel Fabien	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue du Colonel Fabien · 306 m²	306 m²	392 000 €	—
14/11/2022	33 Avenue du Colonel Fabien	Maison, Dépendance33 Avenue du Colonel Fabien · 116 m² · 3 017 €/m²	116 m²	350 000 €	3 017 €
08/04/2022	11 Avenue du Colonel Fabien	Maison11 Avenue du Colonel Fabien · 85 m² · 2 753 €/m²	85 m²	234 000 €	2 753 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	5 Avenue du Colonel Fabien	Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue du Colonel Fabien · 108 m² · 2 315 €/m²	108 m²	250 000 €	2 315 €
03/12/2024	5 Avenue du Colonel Fabien	Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue du Colonel Fabien · 108 m² · 1 389 €/m²	108 m²	150 000 €	1 389 €
19/07/2022	29 Avenue du Colonel Fabien	Vente29 Avenue du Colonel Fabien · 180 m²	180 m² de terrain	45 000 €	—
01/12/2021	Avenue du Colonel Fabien	VenteAvenue du Colonel Fabien · 654 m²	654 m² de terrain	12 000 €	—
18/06/2021	56 Avenue du Colonel Fabien	Vente56 Avenue du Colonel Fabien · 531 m²	531 m² de terrain	32 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

AVAgricole Valorisée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,9 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 401 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/04/2022	Permis de construire0782672100031	29 Avenue du Colonel Fabien	AL 153	1 logement, 84 m²	180 m²	terminé	particulier
13/07/2015	Permis de construire0782671500024	2 Avenue du Colonel Fabien	AM 371	77 m²	461 m²	autorisé	particulier
12/09/2013	Permis de construire07826713M0009	5 Av du Colonel Fabien	AK 323	20 m²	595 m²	commencé	SCI DE LA MARNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	37,2 m²	—	D	B
maison, 33 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	156 m²	—	E	C
maison, 33 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	156 m²	1999	D	B
maison, 33 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	156 m²	—	E	C
maison, 46 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	113 m²	—	G	G
appartement, 5 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	34,1 m²	—	D	B
maison, 37 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	105 m²	—	G	G
maison, 31bis Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	93 m²	1992	D	D
maison, 33 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	174,9 m²	2002	C	B
maison, 52 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	56,6 m²	1960	G	C
maison, 52 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	56,6 m²	1960	G	C
maison, 52 Avenue du Colonel Fabien 78440 Gargenville	57 m²	1960	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	G B D	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Gargenville	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	G B D	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Aulian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Du Lys	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	STF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	STF	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Les Coutures	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	SCI des Deux Tilleuls	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31 bis	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	LDPS Compagny SCI	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56 bis	Département des Yvelines	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	État Ministère des Transports	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
82	Département des Yvelines	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
82	État Ministère du Budget des Comptes Publics et Reforme État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
84	Département des Yvelines	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	Département des Yvelines	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
88	État Ministère des Transports	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3714 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %24,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	2	210 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	3	300 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	300 m
Pharmacie	2	350 m
Dentiste	10	350 m
Kinésithérapeute	5	280 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	—	4,7 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Gargenvillegare voyageurs et fret590 m

Écoles, collèges et lycées3

École secondaire privée Montessori de Gargenville270 m
École primaire Pierre Corneillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École primaire privée Petite école bilinguesans cantine490 m

Voies voisines1

Rue Pierre et Marie Curie41 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.