Rue des Pres l'Abbe, Gargenville

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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifié Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier140 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Gargenville 2 774en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Gargenville et 27 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 1 950 €/m²
Fourchette haute: 3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 259 €1 vente
20222 918 €2 ventes
20232 840 €1 vente
20243 716 €1 vente
Estimation2 710 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Pres l'Abbe le 30/09/2024 : 86 m² pour 319 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2024	30 Rue des Pres l'Abbe	Maison30 Rue des Pres l'Abbe · 86 m² · 3 716 €/m²	86 m²	319 600 €	3 716 €
22/03/2023	34 Rue des Pres l'Abbe	Maison34 Rue des Pres l'Abbe · 125 m² · 2 840 €/m²	125 m²	355 000 €	2 840 €
04/10/2022	13 Rue des Pres l'Abbe	Maison13 Rue des Pres l'Abbe · 103 m² · 3 985 €/m²	103 m²	410 500 €	3 985 €
03/08/2022	56 Rue des Pres l'Abbe	Maison56 Rue des Pres l'Abbe · 133 m² · 1 850 €/m²	133 m²	246 000 €	1 850 €
25/08/2021	22 Rue des Pres l'Abbe	Maison22 Rue des Pres l'Abbe · 143 m² · 1 259 €/m²	143 m²	180 000 €	1 259 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,5 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 401 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zone ZP2 (habitat)
Droit de préemption urbain renforcé

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/04/2019	Permis de construire0782671800022	17 Rue des Pres l'Abbe	AM 261	1 logement, 166 m²	640 m²	commencé	particulier
06/03/2013	Permis de construire07826712M0042	Rue des Pres L Abbe	AM 270	44 m²	16 175 m²	commencé	COMMUNE DE GARGENVILLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 1E · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 32bis Rue des Pres l'Abbe 78440 Gargenville	87 m²	—	B	A
maison, 32bis Rue des Pres l'Abbe 78440 Gargenville	87 m²	—	C	A
maison, 30 Rue des Pres l'Abbe 78440 Gargenville	81,9 m²	1964	D	B
appartement, 23 Rue des Pres l'Abbe 78440 Gargenville	66 m²	1970	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Commune de Gargenville	Commune	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14051 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %25,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	1	480 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	3	160 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	470 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	190 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	10	400 m
Kinésithérapeute	2	480 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	2	170 m
Stade ou terrain de sport	2	340 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	1	480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Molièrepublic100 m
École maternelle Jean de La Fontainepublic190 m
Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École primaire privée Petite école bilinguesans cantine360 m

Entreprises domiciliées à 200 m104

Commune de Gargenvilleadministration publique
SCI Ferryimmobilier
Obsidienne Wellnessarts et spectacles
SCI STP Baffaly (STPB)immobilier
Baita Burgerhébergement et restauration
Mascimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.