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Avenue Jean Jaures, Gargenville

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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Gargenville 2 774en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Gargenville et 29 % en dessous des Yvelines.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 708 €7 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 250 €1 vente
  4. 20243 000 €1 vente
  5. 20252 584 €2 ventes
  6. Estimation2 640 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Jean Jaures le 15/12/2025 : 78 m² pour 191 578 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202516 Avenue Jean JauresMaison16 Avenue Jean Jaures · 78 m² · 2 456 €/m²78 m²191 578 €2 456 €
25/03/202530 Avenue Jean JauresDépendance, Maison30 Avenue Jean Jaures · 83 m² · 2 711 €/m²83 m²225 000 €2 711 €
27/06/202443 Avenue Jean JauresMaison43 Avenue Jean Jaures · 90 m² · 3 000 €/m²90 m²270 000 €3 000 €
05/07/202322 Avenue Jean JauresMaison, Dépendance22 Avenue Jean Jaures · 80 m² · 2 250 €/m²80 m²180 000 €2 250 €
22/11/202135 Avenue Jean JauresMaison35 Avenue Jean Jaures · 115 m² · 2 826 €/m²115 m²325 000 €2 826 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/10/202230 Avenue Jean JauresVente30 Avenue Jean Jaures · 331 m²331 m² de terrain120 000 €—
26/10/202135 Avenue Jean JauresMaison, Dépendance35 Avenue Jean Jaures · 120 m² · 2 608 €/m²120 m²313 000 €2 608 €
11/08/2021Avenue Jean JauresMaisonAvenue Jean Jaures · 108 m² · 3 146 €/m²108 m²339 750 €3 146 €
10/08/202141 Avenue Jean JauresMaison41 Avenue Jean Jaures · 48 m² · 2 708 €/m²48 m²130 000 €2 708 €
29/07/202123 Avenue Jean JauresMaison23 Avenue Jean Jaures · 120 m² · 3 142 €/m²120 m²377 000 €3 142 €
22/05/202120 Avenue Jean JauresEchange20 Avenue Jean Jaures · 195 m²195 m² de terrain5 000 €—
26/02/202131 Avenue Jean JauresMaison31 Avenue Jean Jaures · 110 m² · 2 349 €/m²110 m²258 390 €2 349 €
03/02/202120 Avenue Jean JauresMaison20 Avenue Jean Jaures · 99 m² · 2 620 €/m²99 m²259 400 €2 620 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33,2 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 400 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre

Informations2

  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Zone ZP2 (habitat)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2022Permis de construire078267210002641 Avenue Jean JauresAS 1031 logement, 61 m²797 m²autoriséparticulier
12/11/2019Permis de construire07826719Y001840 Av Jean JauresB 92413 m²35 440 m²autoriséTOTAL RAFFINAGE FRANCE
29/05/2019Permis de construire07826718Z002157 Av Jean JauresAB 21, AB 3030 m²290 872 m²commencéCSMED
08/02/2016Permis de construire078267150003539 Avenue Jean JauresAS 1021 logement, 104 m²1 535 m²autoriséparticulier
08/11/2015Déclaration préalable078267150007138 Rue Jean JauresAB 194 m²7 581 m²autoriséSITA BIOENERGIES SA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
  • PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville94,6 m²—GG
maison, 16 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville90 m²—GF
appartement, 43bis Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville20,8 m²2009EB
maison, 30 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville86,8 m²—FE
maison, 30 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville72,5 m²—EB
appartement, 39 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville67 m²—ED
maison, 43 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville82,3 m²—EE
maison, 20 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville92 m²—EE
maison, 20 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville92 m²—FF
maison, 22 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville68 m²—FF
appartement, 37 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville14 m²—EC
maison, 37 Avenue Jean Jaures 78440 Gargenville174 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Société Civile CLMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30As 125 les Indivisaires du Passage CommunPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
51AdomaSociété d'économie mixtepropriétaire231 locaux et 1 parcelle non bâtie
53Commune de GargenvilleCommunepropriétaire1 local
9001Suez RV BioenergiesSociété anonymepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9002Commune de GargenvilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 750 m, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 670 m, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie—780 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m149

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.