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Aucadastre

Rue Gay-lussac, Houilles

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 790 €/m²

L'estimation 4 790Houilles 4 721en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation 1 % au-dessus d'Houilles, 21 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 680 €/m²
Fourchette haute
6 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (31 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 764 €/m²), le quartier pour 5 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 330 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 4 721 €/m² en 2025). Soit 4 791 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 654 €7 ventes
  2. 20225 440 €9 ventes
  3. 20235 125 €4 ventes
  4. 20244 545 €5 ventes
  5. 20254 658 €6 ventes
  6. Estimation4 790 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

31 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 20 Rue Gay Lussac, 224 370 € le 09/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

5 480 €/m²

L'estimation 5 480Houilles 5 286en 2025Yvelines 3 714en 2025
l'estimation 4 % au-dessus d'Houilles, 48 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
3 970 €/m²
Fourchette haute
7 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 516 €/m²), le quartier pour 28 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 501 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 5 286 €/m² en 2025). Soit 5 493 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 655 €3 ventes
  2. 20226 540 €2 ventes
  3. 20236 434 €2 ventes
  4. 20244 531 €1 vente
  5. 20255 322 €6 ventes
  6. Estimation5 480 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

14 maisons mesurées. 68 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 7 Rue Gay Lussac, 565 000 € le 12/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/202520 Rue Gay LussacAppartement52 m²224 370 €4 315 €
05/12/20254 Rue Gay LussacAppartement22 m²110 000 €5 000 €
19/11/202535 Rue Gay LussacAppartement38 m²163 000 €4 289 €
12/11/20257 Rue Gay LussacMaison105 m²565 000 €5 381 €
18/08/202518 Rue Gay LussacMaison, Dépendance83 m²469 000 €5 651 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/202529 Rue Gay LussacMaison, Dépendance96 m²425 000 €4 427 €
19/06/202526 Rue Gay LussacMaison70 m²276 000 €3 943 €
28/05/202520 Rue Gay LussacDépendance, Appartement68 m²274 800 €4 041 €
30/04/202568 Rue Gay LussacDépendance, Maison103 m²542 000 €5 262 €
24/04/202527 Rue Gay LussacDépendance, Maison97 m²757 500 €7 809 €
20/03/20254 Rue Gay LussacAppartement22 m²130 000 €5 909 €
31/01/20254 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée19 000 €
17/01/20254 Rue Gay LussacAppartement22 m²120 000 €5 455 €
30/12/20244 Rue Gay LussacAppartement22 m²100 000 €4 545 €
06/12/202420 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance63 m²218 500 €
02/10/202413 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance33 m²160 310 €4 858 €
02/08/202456 Rue Gay LussacDépendance, Appartement46 m²368 510 €
15/07/202416 Rue Gay LussacMaison180 m²815 500 €4 531 €
14/06/202426 Rue Gay LussacVente135 m² de terrain250 000 €
03/06/202456 Rue Gay LussacDépendance, Appartement94 m²375 730 €
18/04/202420 Rue Gay LussacAppartement55 m²220 000 €4 000 €
29/01/20244 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée15 000 €
12/01/20244 Rue Gay LussacAppartement22 m²130 000 €5 909 €
11/01/20244 Rue Gay LussacAppartement22 m²100 000 €4 545 €
05/01/20244 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée10 000 €
23/11/20234 Rue Gay LussacAppartement22 m²102 000 €4 636 €
29/09/20234 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée27 000 €
26/09/20234 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée13 500 €
18/09/202334 Rue Gay LussacDépendance, Appartement36 m²240 000 €
30/08/20234 Rue Gay LussacAppartement22 m²123 500 €5 614 €
27/06/202326 Rue Gay LussacMaison70 m²415 000 €5 929 €
12/06/202320 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance67 m²285 000 €4 254 €
01/06/20234 Rue Gay LussacAppartement22 m²126 600 €5 755 €
17/05/202376 Rue Gay LussacMaison94 m²467 500 €
21/04/202366 Rue Gay LussacMaison80 m²555 000 €6 938 €
13/04/202353 Rue Gay LussacDépendance, Appartement38 m²240 000 €
28/03/202334 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée28 000 €
27/03/202334 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée22 000 €
17/03/20234 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée18 000 €
13/02/20234 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée7 000 €
20/12/20221 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance65 m²362 000 €5 569 €
22/11/20224 Rue Gay LussacAppartement22 m²119 680 €5 440 €
07/11/202238 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance87 m²425 000 €4 885 €
07/10/20224 Rue Gay LussacAppartement18 m²90 000 €5 000 €
16/09/202234 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance23 m²175 000 €
11/07/20224 Rue Gay LussacAppartement22 m²140 500 €6 386 €
22/06/20224 Rue Gay LussacAppartement22 m²128 000 €5 818 €
01/06/20224 Rue Gay LussacAppartement22 m²95 000 €4 318 €
31/05/20224 Rue Gay LussacAppartement22 m²105 000 €4 773 €
13/05/202219 Rue Gay LussacMaison110 m²640 519 €5 823 €
11/05/20224 Rue Gay LussacAppartement22 m²135 240 €6 147 €
10/03/20224 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée9 000 €
07/03/202250 Rue Gay LussacMaison105 m²762 000 €7 257 €
28/12/202120 Rue Gay LussacAppartement, Dépendance54 m²254 350 €4 710 €
20/12/202137 Rue Gay LussacDépendance, Appartement77 m²476 500 €
20/10/20214 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée11 500 €
28/09/202127 Rue Gay LussacMaison97 m²742 500 €7 655 €
28/07/202148 Rue Gay LussacVente232 m² de terrain850 000 €
22/07/20214 Rue Gay LussacAppartement22 m²91 500 €4 159 €
13/07/202148 Rue Gay LussacMaison75 m²1 080 000 €14 400 €
07/06/20214 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée25 000 €
21/05/202120 Rue Gay LussacAppartement68 m²316 500 €4 654 €
08/04/20214 Rue Gay LussacAppartement22 m²100 000 €4 545 €
31/03/202156 Rue Gay LussacDépendance, Appartement52 m²342 700 €6 590 €
12/03/20214 Rue Gay LussacAppartement22 m²116 000 €5 273 €
26/01/202134 Rue Gay LussacDépendancenon mesurée3 000 €
26/01/20214 Rue Gay LussacAppartement22 m²98 000 €4 455 €
21/01/202175 Rue Gay LussacMaison55 m²392 500 €7 136 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/06/2025

UHSecteur pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur situe a moins de 500m des points d'acces aux transports en commun
Informations
3Taxe d'amenagement · Classement sonore des infrastructures terrestres · Reglement local de publicite
Altitude, pente du terrain
34,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015Sitadel ; sur les 560 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur situe a moins de 500m des points d'acces aux transports en commun

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'amenagement
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
  • Reglement local de publicite
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/05/2024Permis de construire078311240001627 Bi Rue Gay LussacAS 2712 logements, 360 m²968 m²autoriséparticulier
17/05/2023Permis de construire07831122G009126 Rue Gay LussacAR 141 logement, 181 m²181 m²autoriséparticulier
30/03/2023Déclaration préalable07831123G003327 T Rue Gay LussacAS 27217 m²448 m²autoriséparticulier
13/04/2021Permis de construire07831121G002144 Rue Gay LussacAS 2291 logement528 m²terminéparticulier
06/11/2020Permis de construire07831120G003267 Rue Gay LussacAS 728, AS 729, AS 7311 logement, 234 m²499 m²autoriséparticulier
25/11/2019Permis de construire07831119G007767 Rue Gay LussacAS 703, AS 7041 logement, 324 m²1 008 m²terminéparticulier
16/03/2018Permis de construire07831117G009748 Rue Gay LussacAS 478, AS 2252 logements, 459 m²960 m²terminéparticulier
09/06/2015Permis de construire07831115G003285 Rue Gay LussacAS 3291 logement, 214 m²1 022 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles, sauf le sol

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 53 Rue Gay-lussac 78800 Houilles38,1 m²DB
maison, 51 Rue Gay-lussac 78800 Houilles104 m²1930FF
appartement, 20 Rue Gay-lussac 78800 Houilles69 m²DD
appartement, 4 Rue Gay-lussac 78800 Houilles24,5 m²DB
appartement, 4 Rue Gay-lussac 78800 Houilles18,2 m²DB
appartement, 20 Rue Gay-lussac 78800 Houilles68,2 m²1956DD
appartement, 53 Rue Gay-lussac 78800 Houilles36 m²1992DB
appartement, 4 Rue Gay-lussac 78800 Houilles18,8 m²DB
maison, 57 Rue Gay-lussac 78800 Houilles110,2 m²EB
maison, 57 Rue Gay-lussac 78800 Houilles110,2 m²EB
maison, 21 Rue Gay-lussac 78800 Houilles92,7 m²DD
appartement, 20 Rue Gay-lussac 78800 Houilles63,4 m²1948EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 27

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI MAXISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2COMMUNE DE HOUILLESCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
2SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 11 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
4HEADSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4AXIIMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4G AND CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4ALEGRIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4ALEXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4DANIELLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4KAIROS BISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4PAULSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4VICADECOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
4SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
6COMMUNE DE HOUILLESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
8SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
13SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES 4 FRERESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
15COMMUNE DE HOUILLESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21TOYOMAPASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26DF IMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35ALESSANDORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35PARIS LOISIRSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
48SARL DURAND ROUSSEAUXSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
57ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
57COMMUNE DE HOUILLESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
67SEQUOIASociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
67 terSEQUOIASociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants609250 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen29 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages du carreau
Propriétaires42,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194516 %Des logements du carreau
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %10 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3210 m
Supérette ou épicerie5150 m
Boulangerie4160 m
Boucherie4360 m
Poissonnerie680 m
Fruits et légumes860 m
Restaurant16140 m
Librairie ou presse700 m
Banque590 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2260 m
Pharmacie1330 m
Dentiste8250 m
Kinésithérapeute7470 m
Laboratoire d'analyses1410 m
Centre ou maison de santé950 m
Urgences4,1 km
Hôpital ou clinique4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1280 m
École maternelle ou élémentaire3330 m
Collège920 m
Lycée900 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine560 m
Gymnase2430 m
Stade ou terrain de sport850 m
Cinéma2,7 km
Bibliothèque890 m
Conservatoire2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie590 m
Police ou gendarmerie810 m
France Services2,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement268 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
  • Ecole élémentaire Réveil Matinpublic
  • Ecole maternelle Victor Schoelcherpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.