Rue Baudin, Houilles
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Prix dans la rue5 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHSecteur pavillonnaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier435 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Houilles et 47 % au-dessus des Yvelines.
5 480 €/m²
L'estimation 5 480Houilles 5 286en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 950 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 740 et 6 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 479 €2 ventes
- 20225 723 €2 ventes
- 20235 758 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 822 €2 ventes
- Estimation5 480 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Baudin le 30/06/2025 : 40 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 25 Rue Baudin | Maison25 Rue Baudin · 40 m² · 5 700 €/m² | 40 m² | 228 000 € | 5 700 € |
| 19/06/2025 | 69 Rue Baudin | Maison69 Rue Baudin · 70 m² · 3 943 €/m² | 70 m² | 276 000 € | 3 943 € |
| 22/08/2023 | 8 Rue Baudin | Maison8 Rue Baudin · 120 m² · 5 266 €/m² | 120 m² | 631 900 € | 5 266 € |
| 27/07/2023 | 20 Rue Baudin | Maison20 Rue Baudin · 40 m² · 6 250 €/m² | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 20/07/2022 | 34 Rue Baudin | Maison34 Rue Baudin · 200 m² · 6 445 €/m² | 200 m² | 1 288 900 € | 6 445 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 69 Rue Baudin | Vente69 Rue Baudin · 306 m² | 306 m² de terrain | 366 500 € | — |
| 11/04/2023 | 22 Rue Baudin | Vente22 Rue Baudin · 42 m² | 42 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 21/04/2022 | 9 Rue Baudin | Maison9 Rue Baudin · 72 m² · 5 000 €/m² | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 08/12/2021 | 16 Rue Baudin | Dépendance, Maison16 Rue Baudin · 56 m² · 8 857 €/m² | 56 m² | 496 000 € | 8 857 € |
| 05/07/2021 | 46 Rue Baudin | Maison46 Rue Baudin · 100 m² · 6 100 €/m² | 100 m² | 610 000 € | 6 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/06/2025
UHSecteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur situe a moins de 500m des points d'acces aux transports en commun
Informations3
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Permis de construire07831122G0078 | 69 Rue Baudin | AR 14 | 1 logement, 145 m² | 306 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire07831122G0025 | 34 Rue Baudin | AT 486 | 1 logement, 146 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire07831122G0025 | 34 Rue Baudin | AT 486 | 146 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Baudin 78800 Houilles | 23,1 m² | — | G | C |
| maison, 65 Rue Baudin 78800 Houilles | 103,4 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Baudin 78800 Houilles | 84 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Baudin 78800 Houilles | 103,4 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Baudin 78800 Houilles | 80,8 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Baudin 78800 Houilles | 84 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Baudin 78800 Houilles | 15,9 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue Baudin 78800 Houilles | 93,5 m² | 1930 | F | F |
| maison, 8 Rue Baudin 78800 Houilles | 114,7 m² | — | D | D |
| maison, 69 Rue Baudin 78800 Houilles | 43 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 64 Rue Baudin 78800 Houilles | 44,5 m² | 1991 | D | B |
| appartement, Rue Baudin 78800 Houilles | 31,9 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 66 Rue Baudin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 40 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 18 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 2 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 11 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 160 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement212 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Victor Schoelcherpublic150 m
- École élémentaire Réveil Matinpublic330 m
- École élémentaire Jules Guesdepublic410 m
- École élémentaire Félix Toussaintpublic420 m
- École maternelle Jean Piagetpublic420 m
- École maternelle Salvador Allendepublic480 m