Rue des Eparges, Houilles
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Prix dans la rue5 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHSecteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants83 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus d'Houilles et 34 % au-dessus des Yvelines.
5 270 €/m²
L'estimation 5 270Houilles 4 289en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 4 140 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 795 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20238 429 €1 vente
- 20245 461 €1 vente
- 20256 000 €1 vente
- Estimation5 270 €estimé
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue des Eparges le 25/11/2025 : 35 m² pour 210 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Houilles et 46 % au-dessus des Yvelines.
5 410 €/m²
L'estimation 5 410Houilles 5 286en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 900 €/m²
- Fourchette haute
- 7 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 670 et 6 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 735 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20236 164 €1 vente
- 20246 182 €1 vente
- 20255 614 €5 ventes
- Estimation5 410 €estimé
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue des Eparges le 14/10/2025 : 68 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue des Eparges | Appartement10 Rue des Eparges · 35 m² · 6 000 €/m² | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 14/10/2025 | 36 Rue des Eparges | Maison36 Rue des Eparges · 68 m² · 6 471 €/m² | 68 m² | 440 000 € | 6 471 € |
| 22/09/2025 | 33 Rue des Eparges | Dépendance, Maison33 Rue des Eparges · 126 m² · 5 198 €/m² | 126 m² | 655 000 € | 5 198 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue des Eparges | Maison23 Rue des Eparges · 123 m² · 5 614 €/m² | 123 m² | 690 500 € | 5 614 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue des Eparges | Maison44 Rue des Eparges · 107 m² · 4 692 €/m² | 107 m² | 502 000 € | 4 692 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue des Eparges | Dépendance10 Rue des Eparges | non mesurée | 25 000 € | — |
| 14/02/2025 | 7 Rue des Eparges | Maison7 Rue des Eparges · 70 m² · 6 464 €/m² | 70 m² | 452 500 € | 6 464 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/11/2024 | 29 Rue des Eparges | Maison29 Rue des Eparges · 110 m² · 6 182 €/m² | 110 m² | 680 000 € | 6 182 € |
| 20/06/2024 | 40 Rue des Eparges | Dépendance, Appartement40 Rue des Eparges · 57 m² · 5 461 €/m² | 57 m² | 311 300 € | 5 461 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 10 750 € | — |
| 07/11/2023 | 10 Rue des Eparges | Dépendance, Appartement10 Rue des Eparges · 35 m² · 8 429 €/m² | 35 m² | 295 000 € | 8 429 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue des Eparges | Maison7 Rue des Eparges · 146 m² · 6 164 €/m² | 146 m² | 900 000 € | 6 164 € |
| 31/01/2023 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 25 000 € | — |
| 26/10/2022 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 15 500 € | — |
| 28/07/2022 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 108 000 € | — |
| 21/02/2022 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 48 000 € | — |
| 08/10/2021 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 9 250 € | — |
| 15/09/2021 | 5 Rue des Eparges | Dépendance5 Rue des Eparges | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/06/2021 | 29 Rue des Eparges | Maison29 Rue des Eparges · 49 m² · 3 735 €/m² | 49 m² | 183 000 € | 3 735 € |
| 16/04/2021 | 10 Rue des Eparges | Dépendance, Appartement10 Rue des Eparges · 39 m² · 6 795 €/m² | 39 m² | 265 000 € | 6 795 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/06/2025
UHSecteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,3 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2018 | Permis de construire07831118G0054 | 3 Rue des Eparges | AS 69, AS 66, AS 554 | 273 m² | 3 212 m² | autorisé | LA FINANCIERE CITEAUX |
| 02/06/2016 | Permis de construire07831116G0033 | Rue des Eparges | AS 707 | 1 logement, 110 m² | 746 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire07831116G0007 | 25 Rue des Eparges | AS 444 | 1 logement, 157 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire07831116G0006 | 23 Rue des Eparges | AS 443, AS 444 | 1 logement, 120 m² | 1 074 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2015 | Permis de construire07831115G0080 | 3 Rue des Eparges | AS 69, AS 66, AS 554 | 61 logements, 3 783 m² | 3 212 m² | commencé | LA FINANCIERE CITEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 41 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 45 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 73 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 65 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 43 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 67 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 60 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 45 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 85 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 41 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 63 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Eparges 78800 Houilles | 41 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 3 | Fyldin Invest 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Coproprietaires | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI XMS | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Mag | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
| 5 | Tico Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Lucie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Les Coproprietaires | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25288 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement541 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques Prévertpublic250 m
- École maternelle Victor Schoelcherpublic400 m
- École élémentaire Réveil Matinpublic460 m