Rue Andre de Chenier, Houilles
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Prix dans la rue5 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHSecteur pavillonnaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier254 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Houilles et 38 % au-dessus des Yvelines.
5 140 €/m²
L'estimation 5 140Houilles 5 286en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 6 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 5 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 138 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 609 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 727 €1 vente
- Estimation5 140 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Andre de Chenier le 30/04/2025 : 105 m² pour 496 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Andre de Chenier | Maison8 Rue Andre de Chenier · 105 m² · 4 727 €/m² | 105 m² | 496 370 € | 4 727 € |
| 18/12/2023 | 20 Rue Andre de Chenier | Maison, Dépendance20 Rue Andre de Chenier · 142 m² · 4 609 €/m² | 142 m² | 654 500 € | 4 609 € |
| 08/09/2021 | 26 Rue Andre de Chenier | Maison26 Rue Andre de Chenier · 75 m² · 8 014 €/m² | 75 m² | 601 025 € | 8 014 € |
| 09/07/2021 | 13 Rue Andre de Chenier | Maison13 Rue Andre de Chenier · 94 m² · 6 138 €/m² | 94 m² | 577 000 € | 6 138 € |
| 05/07/2021 | 14 Rue Andre de Chenier | Maison14 Rue Andre de Chenier · 140 m² · 5 496 €/m² | 140 m² | 769 500 € | 5 496 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Rue Andre de Chenier | VenteRue Andre de Chenier · 1 m² | 1 m² de terrain | 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/06/2025
UHSecteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,6 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur situe a moins de 500m des points d'acces aux transports en commun
Informations2
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2018 | Permis de construire07831118G0027 | 9 Rue Andre Chenier | AS 141, AS 461 | 1 logement, 122 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2015 | Permis de construire07831115G0075 | 13 Rue Andre Chenier | AS 460 | 1 logement, 118 m² | 138 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2014 | Permis de construire07831114G0047 | 13 Rue Andre Chenier | AS 460 | 1 logement, 106 m² | 138 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Andre de Chenier 78800 Houilles | 89 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Andre de Chenier 78800 Houilles | 118,5 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Andre de Chenier 78800 Houilles | 102,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Andre de Chenier 78800 Houilles | 146,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 4b Rue Andre de Chenier 78800 Houilles | 65 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | SCI du 8 Rue Andre Chenier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Houilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Houilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | Commune de Houilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25493 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,3 %Des logements autour de la rue
Maisons76,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement476 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Victor Schoelcherpublic240 m
- École élémentaire Réveil Matinpublic290 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Sauvegarde Enfance Adolescence Yvelines (Seay)santé et action sociale
- Prem Locationimmobilier
- A Comme Agnesindustrie
- Philouimmobilier
- Alquinactivités scientifiques et techniques
- Rosafinance et assurance