Rue de Buzenval, Houilles

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHSecteur pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier252 habitants83 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 612 mGare de Houilles-Carrières-sur-Seine · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 290 €/m²

L'estimation 5 290Houilles 5 286en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est au prix d'Houilles et 42 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 810 €/m²
Fourchette haute: 7 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 6 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20217 500 €1 vente
20225 709 €4 ventes
20235 712 €4 ventes
20245 172 €1 vente
20255 602 €3 ventes
Estimation5 290 €estimé

13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue de Buzenval le 22/09/2025 : 126 m² pour 655 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2025	52 Rue de Buzenval	Dépendance, Maison52 Rue de Buzenval · 126 m² · 5 198 €/m²	126 m²	655 000 €	5 198 €
07/04/2025	29 Rue de Buzenval	Dépendance, Maison29 Rue de Buzenval · 50 m² · 7 940 €/m²	50 m²	397 000 €	7 940 €
10/03/2025	102 Rue de Buzenval	Maison, Dépendance102 Rue de Buzenval · 88 m² · 5 602 €/m²	88 m²	493 000 €	5 602 €
15/11/2024	72 Rue de Buzenval	Maison72 Rue de Buzenval · 87 m² · 5 172 €/m²	87 m²	450 000 €	5 172 €
05/09/2023	82 Rue de Buzenval	Maison82 Rue de Buzenval · 66 m² · 5 833 €/m²	66 m²	385 000 €	5 833 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/08/2023	7 Rue de Buzenval	Maison7 Rue de Buzenval · 69 m² · 8 913 €/m²	69 m²	615 000 €	8 913 €
17/02/2023	17 Rue de Buzenval	Maison, Dépendance17 Rue de Buzenval · 101 m² · 5 109 €/m²	101 m²	516 000 €	5 109 €
24/01/2023	70 Rue de Buzenval	Dépendance, Maison70 Rue de Buzenval · 76 m² · 5 590 €/m²	76 m²	424 845 €	5 590 €
24/10/2022	42 Rue de Buzenval	Maison, Dépendance42 Rue de Buzenval · 136 m² · 4 790 €/m²	136 m²	651 500 €	4 790 €
13/07/2022	106 Rue de Buzenval	Maison, Dépendance106 Rue de Buzenval · 83 m² · 6 627 €/m²	83 m²	550 000 €	6 627 €
04/03/2022	108 Rue de Buzenval	Maison108 Rue de Buzenval · 86 m² · 7 436 €/m²	86 m²	639 500 €	7 436 €
04/03/2022	31 Rue de Buzenval	Maison31 Rue de Buzenval · 204 m² · 4 608 €/m²	204 m²	940 000 €	4 608 €
08/04/2021	13 Rue de Buzenval	Vente13 Rue de Buzenval · 208 m²	208 m² de terrain	255 000 €	—
08/04/2021	15 Rue de Buzenval	Vente15 Rue de Buzenval · 233 m²	233 m² de terrain	245 000 €	—
16/03/2021	84 Rue de Buzenval	Maison84 Rue de Buzenval · 81 m² · 7 500 €/m²	81 m²	607 500 €	7 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/06/2025

UHSecteur pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,7 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Taxe d'amenagement
Reglement local de publicite

Servitudes d'utilité publique1

Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/03/2020	Permis de construire07831120G0005	56 Rue de Buzenval	AS 35	1 logement, 153 m²	215 m²	commencé	particulier
19/06/2019	Permis de construire07831119G0030	39 Rue de Buzenval	AS 35P	1 logement, 152 m²	215 m²	annulé	particulier
05/12/2013	Permis de construire07831113G0072	39 Rue de Buzenval	AS 23	1 logement, 138 m²	1 003 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 9C · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	99 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	82,6 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	99 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	78,2 m²	—	C	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	99 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	99 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	103,7 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	78,2 m²	—	C	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	99 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	82,6 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	103,7 m²	—	B	A
maison, 67 Rue de Buzenval 78800 Houilles	66,4 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	État Ministère de la Defense	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
43	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
44	État Ministère de l'Économie et des Finances	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	État Ministère de la Defense	État	gestionnaire d'un bien de l'État	32 locaux
67	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	32 locaux
94	Les Trois Etoiles	Société civile	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants25288 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue

Maisons80,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	2	240 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	990 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	6	260 m
Librairie ou presse	—	990 m
Banque	—	880 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	200 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	810 m
Laboratoire d'analyses	—	740 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	4	260 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	360 m
Gymnase	2	260 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement612 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Jacques Prévertpublic260 m
École maternelle Victor Schoelcherpublic410 m
École élémentaire Réveil Matinpublic440 m
École maternelle Les Alouettespublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m225

Sauvegarde Enfance Adolescence Yvelines (Seay)santé et action sociale
LPCR 2 (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
Barkley-Smith & Associates LTD (Bsa)information et communication
Les Saveurs de Montessoncommerce
SCI Milltimmobilier
High - Tech Consultinginformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.