Rue Nationale, Issou
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdCœur de village et hameauRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Issou et 38 % en dessous des Yvelines.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Issou 2 435en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 761 €1 vente
- 20233 042 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 440 €estimé
3 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Nationale le 22/03/2023 : 58 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Issou et 31 % en dessous des Yvelines.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Issou 2 678en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021948 €1 vente
- 20222 252 €3 ventes
- 20232 662 €1 vente
- 20242 934 €7 ventes
- 20252 500 €3 ventes
- Estimation2 560 €estimé
15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Nationale le 07/11/2025 : 100 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 39 Rue Nationale | Maison39 Rue Nationale · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 21/05/2025 | Rue Nationale | Dépendance, MaisonRue Nationale · 111 m² · 2 739 €/m² | 111 m² | 304 000 € | 2 739 € |
| 21/02/2025 | 31 Rue Nationale | Maison, Dépendance31 Rue Nationale · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 11/10/2024 | 35 Rue Nationale | Maison35 Rue Nationale · 98 m² · 2 934 €/m² | 98 m² | 287 500 € | 2 934 € |
| 08/10/2024 | 55 Rue Nationale | Dépendance, Maison55 Rue Nationale · 76 m² · 1 528 €/m² | 76 m² | 116 100 € | 1 528 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Rue Nationale | VenteRue Nationale · 2 197 m² | 2 197 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 23/06/2025 | 59 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue Nationale · 87 m² · 4 167 €/m² | 87 m² | 362 500 € | 4 167 € |
| 30/04/2025 | 59 Rue Nationale | Vente en l'état futur d'achèvement59 Rue Nationale | — | 1 385 208 € | — |
| 03/03/2025 | 27 Rue Nationale | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Nationale · 85 m² · 0 €/m² | 85 m² | 1 € | 0 € |
| 30/08/2024 | 51 Rue Nationale | Maison51 Rue Nationale · 110 m² · 2 550 €/m² | 110 m² | 280 500 € | 2 550 € |
| 03/06/2024 | 57 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison57 Rue Nationale · 961 m² | 961 m² | 1 527 000 € | — |
| 30/05/2024 | 59 Rue Nationale | Maison59 Rue Nationale · 97 m² · 4 381 €/m² | 97 m² | 425 000 € | 4 381 € |
| 30/05/2024 | 57 Rue Nationale | Maison57 Rue Nationale · 92 m² · 4 457 €/m² | 92 m² | 410 000 € | 4 457 € |
| 30/05/2024 | 61 Rue Nationale | Maison, Dépendance61 Rue Nationale · 69 m² · 4 783 €/m² | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| 15/01/2024 | 39 Rue Nationale | Maison39 Rue Nationale · 88 m² · 2 841 €/m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 20/07/2023 | 32 Rue Nationale | Maison32 Rue Nationale · 104 m² · 2 662 €/m² | 104 m² | 276 860 € | 2 662 € |
| 22/03/2023 | 51 Rue Nationale | Dépendance, Appartement51 Rue Nationale · 58 m² · 2 500 €/m² | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 24/01/2023 | 53 Rue Nationale | Dépendance, Appartement53 Rue Nationale · 48 m² · 3 583 €/m² | 48 m² | 172 000 € | 3 583 € |
| 16/12/2022 | 57 Rue Nationale | Maison57 Rue Nationale · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 30/05/2022 | 55 Rue Nationale | Dépendance, Maison55 Rue Nationale · 62 m² · 2 252 €/m² | 62 m² | 139 600 € | 2 252 € |
| 30/05/2022 | 55 Rue Nationale | Maison, Dépendance55 Rue Nationale · 62 m² · 2 177 €/m² | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 04/02/2022 | 11 Rue Nationale | Dépendance11 Rue Nationale · 289 m² | 289 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/02/2022 | 51 Rue Nationale | Appartement, Dépendance51 Rue Nationale · 46 m² · 1 761 €/m² | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 08/12/2021 | 12 Rue Nationale | Maison, Dépendance12 Rue Nationale · 77 m² · 948 €/m² | 77 m² | 73 000 € | 948 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAdCœur de village et hameau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 39 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2021 | Permis de démolir0783142100001 | 31 B Rue Nationale | AC 38 | — | 744 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue Nationale 78440 Issou | 87,6 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Nationale 78440 Issou | 38,5 m² | — | E | E |
| appartement, 53bis Rue Nationale 78440 Issou | 50,6 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Nationale 78440 Issou | 115 m² | 1988 | D | D |
| maison, 9 Rue Nationale 78440 Issou | 106 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Nationale 78440 Issou | 105 m² | — | F | F |
| appartement, 51 Rue Nationale 78440 Issou | 39,4 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Nationale 78440 Issou | 140,7 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Nationale 78440 Issou | 69,7 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue Nationale 78440 Issou | 94,7 m² | — | E | B |
| maison, 51ter Rue Nationale 78440 Issou | 96 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue Nationale 78440 Issou | 142 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 314 B 214 les Cops du BND | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Arga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Tendance Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Issou les Bouilloirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Issou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Diamant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 bis | Le Sauce Da Cruz Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | Cabissou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 ter | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 59 bis | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 61 | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Nexity Ir Programmes Domaines | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 79 | Ae 2 les Indivisaires du Passage Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | S C I Pia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,2 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Les Quatre Elémentspublic140 m
- École maternelle Plein Cielpublic140 m
- Collège Jacques Cartierpublic150 m
- École élémentaire Famypublic170 m
- École maternelle Famypublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Semop Elior CD 78 (Semop Elior CD 78)hébergement et restauration
- C'midyhébergement et restauration
- Maisons Pierreconstruction
- Commune de Issouadministration publique
- SARL Paradisenseignement
- Jardin Vert Edenservices administratifs