Rue Jean Moulin, Issou
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Issou et 26 % en dessous des Yvelines.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Issou 2 678en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 765 €2 ventes
- 20223 645 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 890 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Moulin le 01/04/2025 : 101 m² pour 291 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5 Rue Jean Moulin | Maison5 Rue Jean Moulin · 101 m² · 2 890 €/m² | 101 m² | 291 900 € | 2 890 € |
| 31/03/2022 | 3 Rue Jean Moulin | Maison3 Rue Jean Moulin · 89 m² · 3 539 €/m² | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
| 25/02/2022 | 22 Rue Jean Moulin | Maison22 Rue Jean Moulin · 88 m² · 3 750 €/m² | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 02/10/2021 | 12 Rue Jean Moulin | Maison12 Rue Jean Moulin · 89 m² · 3 169 €/m² | 89 m² | 282 000 € | 3 169 € |
| 03/05/2021 | 11 Rue Jean Moulin | Maison11 Rue Jean Moulin · 89 m² · 2 360 €/m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 2 Rue Jean Moulin | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jean Moulin · 110 m² · 2 727 €/m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 39 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,4 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Permis de construire0783142500003 | 2 Rue Jean Moulin | AC 71 | 1 logement | 400 m² | terminé | MAISONS PIERRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Jean Moulin 78440 Issou | 102 m² | 1996 | C | C |
| maison, 5 Rue Jean Moulin 78440 Issou | 111 m² | 1995 | D | D |
| maison, 2 Rue Jean Moulin 78440 Issou | 143,6 m² | 1994 | C | A |
| maison, 22 Rue Jean Moulin 78440 Issou | 101 m² | 1989 | C | C |
| maison, 3 Rue Jean Moulin 78440 Issou | 98 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Gil Pie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Issou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gargenvillegare voyageurs et fret733 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Quatre Elémentspublic390 m
- École maternelle Plein Cielpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport
- Société Civile Immobilière Gmne Rangiport Location aux Particuliers et Professionnelsconstruction
- Heracles Roboticsactivités scientifiques et techniques
- Association les Fedaykinsarts et spectacles
- Best Of Pare Brisecommerce
- Via Conseilactivités scientifiques et techniques