Rue des Roussières, Jouars-Pontchartrain
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone périphérique des centres anciens en centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier80 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 15 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Jouars-Pontchartrain et 9 % au-dessus des Yvelines.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Jouars-Pontchartrain 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 338 €1 vente
- 20245 347 €1 vente
- 20254 888 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Roussières le 27/06/2025 : 83 m² pour 405 730 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Rue des Roussières | Maison15 Rue des Roussières · 83 m² · 4 888 €/m² | 83 m² | 405 730 € | 4 888 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue des Roussières | Maison4 Rue des Roussières · 72 m² · 5 347 €/m² | 72 m² | 385 000 € | 5 347 € |
| 07/03/2023 | 5 Rue des Roussières | Maison5 Rue des Roussières · 77 m² · 3 338 €/m² | 77 m² | 257 000 € | 3 338 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 15 Rue des Roussières | Vente15 Rue des Roussières · 248 m² | 248 m² de terrain | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UGZone périphérique des centres anciens en centre ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,7 m · 17,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2022 | Permis de construire07832122Y0021 | 15 Rue des Roussieres | A 4760 | 1 logement, 165 m² | 248 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire07832119Y0028 | 15 Rue des Roussieres | A 4737 | 1 logement, 145 m² | 231 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis d'aménager07832118Y0001 | 15 Rue des Roussieres | A 432, A 436, A 437 | — | 479 m² | autorisé | TRANSACTION NEUF |
| 25/10/2016 | Permis de construire07832116Y0032 | Rue des Roussieres | A 4572, A 4573 | 3 logements, 362 m² | 909 m² | terminé | AGENCE REAL IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 140 m² | 1968 | C | A |
| maison, 10 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 60 m² | 1975 | E | C |
| maison, 28 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 131 m² | 1970 | C | B |
| maison, 15 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 114,9 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 95 m² | 1951 | C | A |
| maison, 4 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 72 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue des Roussières 78760 Jouars-Pontchartrain | 86,5 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Commune de Jouars Pontchartrainadministration publique
- Société de Ventes Immobilieres pour les Loisirs et le PLACEMENT-S.L.P (Century 21 S.L.P Immobilier) (SLP)immobilier
- Sofiaimmobilier
- La Maison Bleue - Jouars Pontchartrainsanté et action sociale
- R.P.C. Couvertureconstruction
- Pompes Funebres Lapeyreautres services