Square Charles Baudelaire, Jouars-Pontchartrain
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone d'havitat à "gabarit collectif"Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier177 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Jouars-Pontchartrain et 7 % en dessous des Yvelines.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Jouars-Pontchartrain 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 543 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 419 €2 ventes
- 20253 545 €3 ventes
- Estimation3 440 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Square Charles Baudelaire le 27/10/2025 : 116 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 17 Square Charles Baudelaire | Maison17 Square Charles Baudelaire · 116 m² · 2 241 €/m² | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 08/07/2025 | 3 Square Charles Baudelaire | Maison3 Square Charles Baudelaire · 116 m² · 3 948 €/m² | 116 m² | 458 000 € | 3 948 € |
| 23/05/2025 | 6 Square Charles Baudelaire | Maison6 Square Charles Baudelaire · 126 m² · 3 545 €/m² | 126 m² | 446 710 € | 3 545 € |
| 24/09/2024 | 7 Square Charles Baudelaire | Maison7 Square Charles Baudelaire · 136 m² · 2 985 €/m² | 136 m² | 405 945 € | 2 985 € |
| 31/07/2024 | 19 Square Charles Baudelaire | Maison19 Square Charles Baudelaire · 116 m² · 3 853 €/m² | 116 m² | 446 916,88 € | 3 853 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 29 Square Charles Baudelaire | Maison29 Square Charles Baudelaire · 116 m² · 3 617 €/m² | 116 m² | 419 600 € | 3 617 € |
| 12/05/2022 | 19 Square Charles Baudelaire | Maison19 Square Charles Baudelaire · 116 m² · 1 469 €/m² | 116 m² | 170 400 € | 1 469 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UGZone d'havitat à "gabarit collectif"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,2 m · 9,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 183,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 143,9 m² | 1977 | F | F |
| maison, 17 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 143,9 m² | 1977 | F | F |
| maison, 6 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 148,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 3 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 141,9 m² | 1977 | D | D |
| maison, 19 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 152 m² | 1974 | D | D |
| maison, 7 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 141,3 m² | — | D | D |
| maison, 29 Square Charles Baudelaire 78760 Jouars-Pontchartrain | 117 m² | 1976 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17755 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 4 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Mitelcommerce
- Norajeanpaul Distributioncommerce
- Bontemps Distributioncommerce
- E-Xware Consultinginformation et communication
- SCI Valeryimmobilier
- Chrisguiimmobilier