Rue de Neauphle, Jouars-Pontchartrain
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants75,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Jouars-Pontchartrain et 2 % en dessous des Yvelines.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Jouars-Pontchartrain 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €1 vente
- 20224 157 €1 vente
- 20233 844 €4 ventes
- 20243 342 €4 ventes
- 20254 796 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Neauphle le 20/11/2025 : 49 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 24 Rue de Neauphle | Maison24 Rue de Neauphle · 49 m² · 4 796 €/m² | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue de Neauphle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue de Neauphle · 148 m² | 148 m² | 510 000 € | — |
| 15/11/2024 | 39 Rue de Neauphle | Maison39 Rue de Neauphle · 150 m² · 3 400 €/m² | 150 m² | 510 000 € | 3 400 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue de Neauphle | Maison53 Rue de Neauphle · 150 m² · 3 740 €/m² | 150 m² | 561 000 € | 3 740 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue de Neauphle | Appartement3 Rue de Neauphle · 100 m² · 2 910 €/m² | 100 m² | 291 000 € | 2 910 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 1 Rue de Neauphle | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Neauphle · 70 m² · 2 471 €/m² | 70 m² | 173 000 € | 2 471 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue de Neauphle | Appartement1 Rue de Neauphle · 88 m² · 1 534 €/m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 29/04/2024 | 16 Rue de Neauphle | Maison16 Rue de Neauphle · 94 m² · 3 245 €/m² | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 04/03/2024 | 28 Rue de Neauphle | Maison28 Rue de Neauphle · 132 m² · 3 284 €/m² | 132 m² | 433 550 € | 3 284 € |
| 26/07/2023 | 47 Rue de Neauphle | Maison47 Rue de Neauphle · 123 m² · 3 374 €/m² | 123 m² | 415 000 € | 3 374 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue de Neauphle | Maison28 Rue de Neauphle · 67 m² · 3 836 €/m² | 67 m² | 257 000 € | 3 836 € |
| 27/01/2023 | 30 Rue de Neauphle | Maison, Dépendance30 Rue de Neauphle · 100 m² · 3 890 €/m² | 100 m² | 389 000 € | 3 890 € |
| 17/01/2023 | 34 Rue de Neauphle | Maison34 Rue de Neauphle · 174 m² · 3 851 €/m² | 174 m² | 670 000 € | 3 851 € |
| 12/10/2022 | 8 Rue de Neauphle | Maison8 Rue de Neauphle · 120 m² · 4 157 €/m² | 120 m² | 498 890 € | 4 157 € |
| 13/05/2022 | 1 Rue de Neauphle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue de Neauphle · 354 m² | 354 m² | 600 000 € | — |
| 06/08/2021 | 30 Rue de Neauphle | Maison30 Rue de Neauphle · 120 m² · 2 090 €/m² | 120 m² | 250 750 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,3 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
- Place Foch, anciennement Place Ronde, de Pontchartrain
- Château et parc ordonnancé de Pontchartrain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2020 | Permis de démolir07832119Y0001 | 2 Rue de Neauphle | A 393 | — | 2 750 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUARS PONTCHARTRAIN |
| 18/05/2017 | Permis de construire07832117Y0012 | 4 Rue de Neauphle | A 4327 | 1 logement, 257 m² | 550 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire07832116Y0050 | 4 Rue de Neauphle | A 4328 | 1 logement, 147 m² | 613 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 46,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | — | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 18 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 48,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 78,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 86 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 120,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 122,4 m² | 1962 | E | D |
| maison, 26 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 97,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 54 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 70 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Jouars Pontchartrain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Jouars Pontchartrain | Commune | emphytéote, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Aximo | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Association Diocesaine Versailles | Association | propriétaire | 4 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 13 | MG2S Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Les Graviers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Claire Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Jouars Pontchartrain | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Sgi Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Hopital Local de Jouars Ponchartrain | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 40 | Hopital Local de Jouars Ponchartrain | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 42 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5559 | Commune de Jouars Pontchartrain | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5814 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18474 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 318 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Hélène Boucherpublic400 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Centre Hospitalier de la Mauldresanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Chevalierindustrie
- Country Managers Corporationactivités scientifiques et techniques
- Alpira Capitalactivités scientifiques et techniques
- Mathieu Latteux Conseilservices administratifs