Chemin de l'Ecorcherie, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaineRisques1 plan de préventionInondationPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Chemin de l'Ecorcherie | VenteChemin de l'Ecorcherie · 347 m² | 347 m² de terrain | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,3 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0786832600004 | 1 Rue de l'Ecorcherie | AD 134 | 1 logement, 83 m² | 494 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2022 | Permis de construire07868322Y0013 | 1 Rue de l'Ecorcherie | AD 115 | 1 logement, 97 m² | 347 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis d'aménager07868320Y0001 | Rue de l'Ecorcherie | AD 93 | — | 933 m² | terminé | SCI RANIAJOE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 153 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège Saint-Simonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Hélène Boucherpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m335
- Picard Surgelescommerce
- Totalenergies Marketing Francecommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- So' Gerouestcommerce
- Caux Locservices administratifs
- Société Beaufour Distribution (So Beau Dis)commerce