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Aucadastre

Avenue de Paris, Juziers

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

1000 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 966 €/m²

La rue 2 966Juziers 3 017sur cinq ansYvelines 3 737en 2025
la rue 2 % en dessous

14 maisons mesurées ; 2 951 €/m² pour un appartement, 10 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 167 Av de Paris, 210 000 € le 25/06/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 840 €/m²

Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 848 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 2 867 €/m² en 2025). Soit 2 855 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20212 695 €4 ventes
  2. 20222 454 €3 ventes
  3. 20233 077 €5 ventes
  4. 20242 600 €1 vente
  5. 20253 134 €1 vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202568 Av de ParisDépendance, Appartement75 m²200 000 €2 667 €
25/06/2025167 Av de ParisMaison67 m²210 000 €3 134 €
17/04/202592 Av de ParisLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²245 000 €2 722 €
20/12/2024130 Av de ParisDépendance, Maison364 m²4 328 698 €
31/10/2024130 Av de ParisMaison, Dépendance364 m²800 000 €
Afficher les 36 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/2024223 Av de ParisDépendance, Maison50 m²130 000 €2 600 €
04/04/202468 Av de ParisDépendance, Appartement42 m²189 650 €
29/02/2024105 Av de ParisDépendance, Appartement, Maison438 m²350 000 €
15/12/202396 Av de ParisAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé398 m²519 000 €
27/10/202351 Av de ParisDépendance, Maison95 m²294 000 €3 095 €
27/10/2023Av de ParisLocal industriel. commercial ou assimilé3 290 m²1 573 000 €478 €
07/09/202311 Av de ParisMaison, Dépendance70 m²215 000 €3 071 €
30/08/202342 Av de ParisDépendance, Maison104 m²320 000 €3 077 €
20/07/2023211 Av de ParisVente1 m² de terrain200 €
24/05/2023130 Av de ParisMaison, Dépendance364 m²485 000 €
22/05/2023122 Av de ParisDépendance, Maison57 m²163 000 €2 860 €
14/04/2023205 Av de ParisMaison75 m²239 000 €3 187 €
07/03/202376 Av de ParisDépendance, Appartement156 m²240 000 €1 538 €
01/03/20234 Av de ParisAppartement, Maison, Dépendance403 m²758 000 €
08/02/202320 Av de ParisLocal industriel. commercial ou assimilé250 m²315 000 €1 260 €
15/11/202216 Av de ParisVente800 000 €
05/09/202268 Av de ParisAppartement, Dépendance42 m²215 000 €
29/08/202234 Av de ParisMaison129 m²413 300 €3 204 €
22/08/202268 Av de ParisAppartement, Dépendance58 m²185 000 €3 190 €
29/07/202238 Av de ParisMaison87 m²155 000 €1 782 €
06/07/202268 Av de ParisAppartement, Dépendance58 m²172 115 €2 968 €
30/06/202268 Av de ParisAppartement, Dépendance75 m²220 000 €2 933 €
27/06/202282 Av de ParisMaison, Dépendance120 m²294 500 €2 454 €
07/06/202216 Av de ParisAppartement, Dépendance35 m²262 000 €7 486 €
08/04/2022178 Av de ParisDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé440 m²418 500 €
10/03/202276 Av de ParisDépendance, Appartement156 m²161 000 €1 032 €
07/03/2022Av de ParisLocal industriel. commercial ou assimilé3 290 m²1 500 000 €456 €
05/03/202292 Av de ParisAppartement38 m²152 000 €4 000 €
31/08/202127 Av de ParisMaison, Dépendance120 m²420 000 €3 500 €
23/08/2021189 Av de ParisMaison92 m²262 000 €2 848 €
13/08/202124 Av de ParisDépendance, Maison330 m²465 000 €
03/06/202168 Av de ParisDépendance, Appartement58 m²182 000 €3 138 €
01/06/202168 Av de ParisAppartement, Dépendance75 m²180 000 €2 400 €
11/05/2021Av de ParisExpropriation18 376 m² de terrain110 000 €
26/02/202166 Av de ParisMaison120 m²305 000 €2 542 €
12/02/202152 Av de ParisMaison102 m²200 000 €1 961 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 05/02/2026

UDdPavillonnaire densifié

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
Altitude, pente du terrain
27,3 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 400 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013Sitadel ; sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
21/10/2024Permis de construire0783272400007229 Avenue de Paris01 153, 01 155, AA 601 365 m²2 483 m²autoriséCAMBRIDGE
09/04/2024Permis de démolir0783272400002Avenue de ParisAA 126152 637 m²autoriséCIMENTS CALCIA
11/05/2023Permis de construire0783272300001132 Avenue de ParisAB 320, AB 320, AB 3211 logement, 104 m²914 m²terminéparticulier
20/03/2023Permis de construire078327220001698 Avenue de ParisAD 53, AD 408, AD 5437 logements, 2 407 m²3 024 m²commencéANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
10/10/2022Permis d'aménager0783272200002229 Avenue de ParisAA 59, AA 60, AA 6110 466 m²terminéCAMBRIDGE
15/10/2021Permis de construire07832721000145800 Av de ParisAA 126741 m²152 637 m²autoriséCIMENTS CALCIA
15/10/2021Permis de construire07832721Y0014Av de ParisAA 126741 m²152 637 m²autoriséCIMENTS CALCIA
04/01/2021Permis de construire0783272000015209 Av de ParisAB 424, AB 4251 logement, 21 m²819 m²terminéparticulier
21/10/2019Permis de construire07832719M0016211 Av de ParisAB 4281 logement, 113 m²1 015 m²terminéparticulier
01/10/2019Permis de construire07832719M0017102 B Av de ParisAD 53, AD 40852 logements, 3 313 m²2 294 m²commencéANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
20/08/2019Permis de construire07832719M0009211 Av de ParisAB 4281 logement, 106 m²1 015 m²autoriséparticulier
07/12/2018Permis de construire07832718M001178 Avenue de ParisAD 120560 m²autoriséparticulier
10/08/2018Permis de construire07832718M0007149 Avenue de ParisAB 34634 logements, 2 251 m²2 249 m²terminéANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
11/01/2016Permis de construire07832715M0020152 Avenue de ParisAB 6891 logement, 79 m²413 m²annuléSCI DU CHEMIN D'ORZEAU
12/08/2014Permis de construire07832714M000516 Av de ParisAH 2082 logements, 153 m²189 m²terminéparticulier
01/11/2013Permis de construire07832713M0006149 Av de ParisAB 34634 logements, 2 249 m²2 249 m²annuléSCI JUZIERS PARC
13/05/2013Permis de construire07832713M000267 Av de ParisAD 23831 m²676 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 65 Avenue de Paris 78820 Juziers86 m²CB
maison, 15 Avenue de Paris 78820 Juziers71 m²EE
appartement, 16 Avenue de Paris 78820 Juziers59,9 m²FC
appartement, 16 Avenue de Paris 78820 Juziers70,8 m²EC
maison, 189 Avenue de Paris 78820 Juziers86,8 m²EB
maison, 189 Avenue de Paris 78820 Juziers86,8 m²EB
appartement, 78 Avenue de Paris 78820 Juziers18,5 m²GC
maison, 187 Avenue de Paris 78820 Juziers127 m²DB
maison, 44 Avenue de Paris 78820 Juziers141,7 m²DB
appartement, 108 Avenue de Paris 78820 Juziers30,6 m²EC
appartement, 68 Avenue de Paris 78820 Juziers74 m²2010CB
appartement, 68 Avenue de Paris 78820 Juziers43,5 m²2012EB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
4 bisSCI ANTONIOSociété civile immobilièrepropriétaire19 locaux
4 bisCOMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8SCI DELFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14MIRLINESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI BP2MSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
17ALKEKENGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19STE CIVILE DE L ILE VERTESociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 29 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI JUZIERS FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
23BEARS SUR SEINESociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOBailleur socialpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
71COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
78EOS 78Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
96COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
98ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
102 bisANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
111SOCIETE CIVILE DU DOMAINE DE LA PETITE ILESociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
115COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire3 locaux
116PARIVIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
130CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
130IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
132IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire16 locaux
133ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
133COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
144SCI TAYEBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152DU CHEMIN D'ORZEAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
177COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
178FONCIERE DU HALAGESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
215COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
219COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
229AMPERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
229CAMBRIDGESociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
231SCI ALEXCARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
233SCI ALEXCARSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5800HEIDELBERG MATERIALS FRANCE CIMENTSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5801SCI ALEXCARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5802SCI ALEXCARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5803SCI ALEXCARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9997GDF GROUPE GAZIER REGION PARISIENNEPersonne moralepropriétaire1 local
9997COMMUNE DE JUZIERSCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants7032 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 584 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194521,9 %Des logements du carreau
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,4 km
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie2260 m
Boucherie1250 m
Poissonnerie3,3 km
Fruits et légumes1,8 km
Restaurant210 m
Librairie ou presse4,7 km
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3260 m
Pharmacie1260 m
Dentiste2,0 km
Kinésithérapeute4310 m
Laboratoire d'analyses2,5 km
Centre ou maison de santé3,1 km
Urgences3,7 km
Hôpital ou clinique3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2,1 km
École maternelle ou élémentaire2170 m
Collège1,9 km
Lycée4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine3,0 km
Gymnase1,4 km
Stade ou terrain de sport1,2 km
Cinéma4,6 km
Bibliothèque1320 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie4,7 km
France Services2,7 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Sergenteriespublic
  • Ecole maternelle Le Parcpublic

Entreprises domiciliées à 200 m120

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.