Allée des Rougemonts, Louveciennes

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Prix dans la rue5 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHarZone d'habitationAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier27 habitants8 ménages autour de la rue

89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 320 €/m²

L'estimation 5 320Louveciennes 6 026en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Louveciennes et 43 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 830 €/m²
Fourchette haute: 7 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 600 et 6 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 415 €2 ventes
20225 074 €1 vente
Estimation5 320 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Allée des Rougemonts le 01/07/2022 : 190 m² pour 964 150 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2022	23 Allée des Rougemonts	Maison23 Allée des Rougemonts · 190 m² · 5 074 €/m²	190 m²	964 150 €	5 074 €
15/12/2021	30 Allée des Rougemonts	Maison30 Allée des Rougemonts · 152 m² · 5 158 €/m²	152 m²	784 000 €	5 158 €
29/10/2021	3 Allée des Rougemonts	Maison3 Allée des Rougemonts · 184 m² · 5 671 €/m²	184 m²	1 043 550 €	5 671 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2024

UHarZone d'habitation

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 136,8 m · 6,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Espaces interstitiels végétalisés
Secteur d'habitat mixte tye 2

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés3

Château de Voisins
Aqueduc
Stèle de Leconte de Lisle

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
PPRn Louveciennesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 5G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	171,9 m²	1986	E	B
maison, 25 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	135,5 m²	—	E	B
maison, 17 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	138,3 m²	1996	E	B
maison, 5 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	145,7 m²	—	E	E
maison, 5 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	145,7 m²	—	E	E
maison, 5 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	43 m²	—	G	C
maison, 23 Allée des Rougemonts 78430 Louveciennes	149,9 m²	1984	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Bromont	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants278 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	950 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	1	410 m
Librairie ou presse	—	890 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	920 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	—	850 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	800 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement975 m

Entreprises domiciliées à 200 m50

Vivo Pro (Kairos Pro)activités scientifiques et techniques
Nlle Société du Coutelier de Laguioleindustrie
Les Acaciasimmobilier
Desde Investimmobilier
Maeciactivités scientifiques et techniques
SCI Passy-Bordeauximmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.