Allée des Soudanes, Louveciennes
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Prix dans la rue3 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UERésidences collectives. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier558 habitants79,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Louveciennes et 6 % en dessous des Yvelines.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Louveciennes 3 690en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 592 €10 ventes
- 20224 471 €5 ventes
- 20234 140 €4 ventes
- 20244 253 €1 vente
- 20253 413 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
21 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Allée des Soudanes le 21/11/2025 : 138 m² pour 471 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Louveciennes et 71 % au-dessus des Yvelines.
6 370 €/m²
L'estimation 6 370Louveciennes 6 026en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 590 €/m²
- Fourchette haute
- 8 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 500 et 7 320 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 610 €1 vente
- 20228 049 €1 vente
- 20233 769 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 370 €estimé
3 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Allée des Soudanes le 28/02/2023 : 199 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 Allée des Soudanes | Appartement, Dépendance20 Allée des Soudanes · 138 m² · 3 413 €/m² | 138 m² | 471 000 € | 3 413 € |
| 11/07/2024 | 40 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement40 Allée des Soudanes · 59 m² · 4 253 €/m² | 59 m² | 250 900 € | 4 253 € |
| 26/10/2023 | 32 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement32 Allée des Soudanes · 59 m² · 4 500 €/m² | 59 m² | 265 500 € | 4 500 € |
| 22/09/2023 | 18 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement18 Allée des Soudanes · 163 m² · 3 988 €/m² | 163 m² | 650 000 € | 3 988 € |
| 29/06/2023 | 24 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement24 Allée des Soudanes · 60 m² · 4 292 €/m² | 60 m² | 257 490 € | 4 292 € |
Afficher les 35 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Allée des Soudanes | Local industriel, commercial ou assimilé4 Allée des Soudanes · 71 m² · 5 493 €/m² | 71 m² | 390 000 € | 5 493 € |
| 27/08/2025 | 44 Allée des Soudanes | Dépendance44 Allée des Soudanes | non mesurée | 98 000 € | — |
| 18/03/2025 | 18 Allée des Soudanes | Dépendance18 Allée des Soudanes | non mesurée | 91 500 € | — |
| 03/12/2024 | 36 Allée des Soudanes | Dépendance36 Allée des Soudanes | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/10/2024 | Allée des Soudanes | VenteAllée des Soudanes · 11 574 m² | 11 574 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/12/2023 | 11 Allée des Soudanes | Local industriel, commercial ou assimilé11 Allée des Soudanes · 533 m² · 3 752 €/m² | 533 m² | 2 000 000 € | 3 752 € |
| 11/05/2023 | 20 Allée des Soudanes | Appartement, Dépendance20 Allée des Soudanes · 138 m² · 3 949 €/m² | 138 m² | 545 000 € | 3 949 € |
| 28/02/2023 | 29 Allée des Soudanes | Maison, Dépendance29 Allée des Soudanes · 199 m² · 3 769 €/m² | 199 m² | 750 000 € | 3 769 € |
| 30/11/2022 | 38 Allée des Soudanes | Dépendance38 Allée des Soudanes | non mesurée | 76 635 € | — |
| 08/09/2022 | 36 Allée des Soudanes | Dépendance36 Allée des Soudanes | non mesurée | 115 000 € | — |
| 26/07/2022 | 18 Allée des Soudanes | Dépendance18 Allée des Soudanes | non mesurée | 65 000 € | — |
| 22/07/2022 | 34 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement34 Allée des Soudanes · 98 m² · 3 980 €/m² | 98 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 13/07/2022 | 14 Allée des Soudanes | Dépendance14 Allée des Soudanes | non mesurée | 80 000 € | — |
| 25/05/2022 | 12 Allée des Soudanes | Appartement12 Allée des Soudanes · 24 m² · 5 000 €/m² | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 12/05/2022 | 36 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement36 Allée des Soudanes · 111 m² · 3 964 €/m² | 111 m² | 439 950 € | 3 964 € |
| 06/04/2022 | 26 Allée des Soudanes | Dépendance26 Allée des Soudanes | non mesurée | 85 000 € | — |
| 06/04/2022 | 23 Allée des Soudanes | Maison23 Allée des Soudanes · 82 m² · 8 049 €/m² | 82 m² | 660 000 € | 8 049 € |
| 25/02/2022 | 18 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement18 Allée des Soudanes · 168 m² · 4 471 €/m² | 168 m² | 751 050 € | 4 471 € |
| 27/01/2022 | 44 Allée des Soudanes | Dépendance44 Allée des Soudanes | non mesurée | 100 000 € | — |
| 14/01/2022 | 14 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement14 Allée des Soudanes · 120 m² · 5 225 €/m² | 120 m² | 626 950 € | 5 225 € |
| 23/12/2021 | 23 Allée des Soudanes | Vente23 Allée des Soudanes · 626 m² | 626 m² de terrain | 618 500 € | — |
| 17/12/2021 | 23 Allée des Soudanes | Vente23 Allée des Soudanes · 85 m² | 85 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 16/12/2021 | 38 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement38 Allée des Soudanes · 170 m² · 3 507 €/m² | 170 m² | 596 150 € | 3 507 € |
| 01/12/2021 | 42 Allée des Soudanes | Dépendance42 Allée des Soudanes | non mesurée | 86 500 € | — |
| 29/10/2021 | 16 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement16 Allée des Soudanes · 160 m² · 4 975 €/m² | 160 m² | 796 000 € | 4 975 € |
| 29/09/2021 | 24 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement24 Allée des Soudanes · 62 m² · 4 597 €/m² | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 16/09/2021 | 23 Allée des Soudanes | Maison23 Allée des Soudanes · 82 m² · 10 610 €/m² | 82 m² | 870 000 € | 10 610 € |
| 15/09/2021 | 30 Allée des Soudanes | Appartement30 Allée des Soudanes · 20 m² · 4 935 €/m² | 20 m² | 98 694,5 € | 4 935 € |
| 03/09/2021 | 38 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement38 Allée des Soudanes · 170 m² · 4 059 €/m² | 170 m² | 690 000 € | 4 059 € |
| 01/09/2021 | 20 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement20 Allée des Soudanes · 100 m² · 4 340 €/m² | 100 m² | 434 000 € | 4 340 € |
| 30/07/2021 | 12 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement12 Allée des Soudanes · 116 m² · 4 991 €/m² | 116 m² | 578 980 € | 4 991 € |
| 27/07/2021 | 12 Allée des Soudanes | Appartement12 Allée des Soudanes · 15 m² · 6 374 €/m² | 15 m² | 95 610 € | 6 374 € |
| 15/07/2021 | 3 Allée des Soudanes | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée des Soudanes · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 14/04/2021 | 30 Allée des Soudanes | Dépendance, Appartement30 Allée des Soudanes · 57 m² · 2 565 €/m² | 57 m² | 146 200 € | 2 565 € |
| 09/03/2021 | 32 Allée des Soudanes | Appartement, Dépendance32 Allée des Soudanes · 54 m² · 4 586 €/m² | 54 m² | 247 620 € | 4 586 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2024
UERésidences collectives
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,9 m · 6,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour de la gare
- Secteur d'habitat mixte tye 2
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Colonne commémorative des frères Montgolfier
- Résidence des Lions
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis de construire07835021G0137 | 23 Allee des Soudanes | AS 199 | 1 logement, 157 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire07835016G0074 | 55 All des Soudanes | AS 51 | 1 logement, 86 m² | 770 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire07835014G0070 | 63 Allee des Soudanes | AS 55, AS 159 | 1 logement, 171 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis de construire07835013G0048 | 55 Allée des Soudanes | AS 51 | 2 logements, 105 m² | 770 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Louveciennesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 218,6 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 18,4 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 19 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 26 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 145,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 100,6 m² | — | E | E |
| maison, 54 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 210,5 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 12 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 138 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 18 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 229,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 229,5 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 66,8 m² | 1970 | D | D |
| maison, 43 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 183,9 m² | — | D | D |
| maison, 43 Allée des Soudanes 78430 Louveciennes | 196,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | M le Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI Clos des Soudanes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Louveciennes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Immobilière Proxi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Louvestate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Guyalouve | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | Commune de Louveciennes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI 9 Avenue Mauge | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | BDC Saveurs | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Louvestate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Simtel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI des Cotes FM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Del Pilar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Chatho | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | SCI Faivre | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | Du Clos Saint Landry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI Dix-Sept Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | Commune de Louveciennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants558264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement456 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire André Chenierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Emmanuel Fremietpublic260 m
- École maternelle Peintre Gérômepublic400 m
- École élémentaire Auguste Renoirpublic480 m