Rue Louis Forest, Louveciennes
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Prix dans la rue6 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Louveciennes et 71 % au-dessus des Yvelines.
6 350 €/m²
L'estimation 6 350Louveciennes 6 026en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 570 €/m²
- Fourchette haute
- 8 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 480 et 7 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 344 €2 ventes
- 20228 737 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 531 €1 vente
- 202513 123 €1 vente
- Estimation6 350 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Louis Forest le 22/08/2025 : 67 m² pour 879 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 8 Rue Louis Forest | Maison, Dépendance8 Rue Louis Forest · 67 m² · 13 123 €/m² | 67 m² | 879 260 € | 13 123 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue Louis Forest | Dépendance, Maison29 Rue Louis Forest · 271 m² · 6 531 €/m² | 271 m² | 1 769 800 € | 6 531 € |
| 11/07/2022 | 11 Rue Louis Forest | Maison11 Rue Louis Forest · 150 m² · 7 540 €/m² | 150 m² | 1 131 000 € | 7 540 € |
| 11/07/2022 | 11 Rue Louis Forest | Maison11 Rue Louis Forest · 150 m² · 9 933 €/m² | 150 m² | 1 490 000 € | 9 933 € |
| 18/06/2021 | 13 Rue Louis Forest | Maison, Dépendance13 Rue Louis Forest · 80 m² · 6 938 €/m² | 80 m² | 555 000 € | 6 938 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | 11 Rue Louis Forest | Vente11 Rue Louis Forest · 560 m² | 560 m² de terrain | 660 000 € | — |
| 20/01/2021 | 13 Rue Louis Forest | Maison13 Rue Louis Forest · 80 m² · 7 750 €/m² | 80 m² | 620 000 € | 7 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2024
UHZone d'habitation
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,5 m · 10,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour de la gare
Informations2
- Zone humide de classe 3 (forte probabilité de présence d'une zone humide)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Château du Pont
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Permis de construire07835022G0036 | 11 Rue Louis Forest | AV 130 | 1 logement, 234 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2022 | Permis de construire07835022G0010 | 11 Rue Louis Forest | AV 130 | 1 logement, 234 m² | 1 148 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2022 | Permis de construire07835021G0122 | 13 Rue Louis Forest | AV 269 | 1 logement, 173 m² | 332 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis d'aménager07835021G0131 | 11 Rue Louis Forest | AV 130 | — | 1 148 m² | terminé | VO PROMOTION |
| 29/04/2021 | Permis d'aménager07835021G0021 | 13 Rue Louis Forest | AV 129 | — | 623 m² | autorisé | GP INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Louveciennesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 100 m² | 1954 | D | D |
| maison, 25 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 235,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 24 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 105,6 m² | 1930 | E | E |
| maison, 8 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 122 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 122 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 356 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Louis Forest 78430 Louveciennes | 159,9 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Louveciennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Velours Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Velours Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen45 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement212 m
- Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement830 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Viollet- Le-ducpublic480 m