Rue du Belvédère, Mareil-Marly

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Prix dans la rue4 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCVZone centre VillageAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 275 mGare de Mareil-Marly · 2 écoles à 500 m

323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 530 €/m²29 ventesMaison5 650 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 530 €/m²

L'estimation 4 530Mareil-Marly 4 518en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est au prix de Mareil-Marly et 15 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 550 €/m²
Fourchette haute: 5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 253 €10 ventes
20224 502 €8 ventes
20234 724 €6 ventes
20244 602 €3 ventes
20254 540 €2 ventes
Estimation4 530 €estimé

29 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue du Belvédère le 09/12/2025 : 87 m² pour 396 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 650 €/m²

L'estimation 5 650Mareil-Marly 5 836en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Mareil-Marly et 52 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 4 070 €/m²
Fourchette haute: 7 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 280 €3 ventes
20229 602 €1 vente
20236 087 €2 ventes
20244 167 €1 vente
2025aucune vente
Estimation5 650 €estimé

7 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Belvédère le 02/02/2024 : 120 m² pour 500 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 562 €/m²	87 m²	396 900 €	4 562 €
22/10/2025	1 Rue du Belvédère	Appartement1 Rue du Belvédère · 28 m² · 4 518 €/m²	28 m²	126 500 €	4 518 €
17/07/2025	25 Rue du Belvédère	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 136 m²	136 m²	645 050 €	—
29/08/2024	25 Rue du Belvédère	Appartement, Dépendance25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 666 €/m²	87 m²	405 925 €	4 666 €
24/06/2024	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 3 908 €/m²	87 m²	340 000 €	3 908 €

Afficher les 47 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2025	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	7 000 €	—
12/03/2025	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	16 000 €	—
17/01/2025	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	4 500 €	—
28/08/2024	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	12 500 €	—
02/02/2024	44 Rue du Belvédère	Maison, Dépendance44 Rue du Belvédère · 120 m² · 4 167 €/m²	120 m²	500 000 €	4 167 €
23/01/2024	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 602 €/m²	87 m²	400 400 €	4 602 €
12/10/2023	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 77 m² · 4 722 €/m²	77 m²	363 600 €	4 722 €
21/09/2023	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 757 €/m²	87 m²	413 900 €	4 757 €
13/09/2023	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	126 000 €	—
08/08/2023	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 77 m² · 4 460 €/m²	77 m²	343 430 €	4 460 €
02/08/2023	10 Rue du Belvédère	Dépendance, Maison10 Rue du Belvédère · 365 m² · 5 843 €/m²	365 m²	2 132 800 €	5 843 €
17/07/2023	25 Rue du Belvédère	Appartement, Dépendance25 Rue du Belvédère · 101 m² · 4 726 €/m²	101 m²	477 300 €	4 726 €
27/04/2023	1 Rue du Belvédère	Appartement1 Rue du Belvédère · 65 m² · 4 848 €/m²	65 m²	315 100 €	4 848 €
08/02/2023	42 Rue du Belvédère	Maison42 Rue du Belvédère · 53 m² · 6 330 €/m²	53 m²	335 490 €	6 330 €
25/01/2023	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 140 m² · 4 143 €/m²	140 m²	580 000 €	4 143 €
20/01/2023	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	12 000 €	—
22/11/2022	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 540 €/m²	87 m²	395 000 €	4 540 €
02/11/2022	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 713 €/m²	87 m²	410 000 €	4 713 €
27/10/2022	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 112 m² · 4 464 €/m²	112 m²	500 000 €	4 464 €
13/09/2022	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	15 000 €	—
11/07/2022	20 Rue du Belvédère	Maison, Dépendance20 Rue du Belvédère · 112 m² · 9 602 €/m²	112 m²	1 075 430 €	9 602 €
27/06/2022	1 Rue du Belvédère	Appartement1 Rue du Belvédère · 50 m² · 3 600 €/m²	50 m²	180 000 €	3 600 €
17/06/2022	25 Rue du Belvédère	Appartement, Dépendance25 Rue du Belvédère · 148 m² · 3 670 €/m²	148 m²	543 100 €	3 670 €
16/03/2022	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 77 m² · 4 669 €/m²	77 m²	359 500 €	4 669 €
19/01/2022	25 Rue du Belvédère	Appartement, Dépendance25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 577 €/m²	87 m²	398 180 €	4 577 €
18/01/2022	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 50 m² · 4 000 €/m²	50 m²	200 000 €	4 000 €
17/12/2021	25 Rue du Belvédère	Appartement, Dépendance25 Rue du Belvédère · 106 m² · 4 583 €/m²	106 m²	485 765 €	4 583 €
16/12/2021	8 Rue du Belvédère	Maison8 Rue du Belvédère · 172 m²	172 m²	917 790 €	—
13/12/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 88 m² · 5 417 €/m²	88 m²	476 671 €	5 417 €
26/11/2021	30 Rue du Belvédère	Maison30 Rue du Belvédère · 250 m² · 5 280 €/m²	250 m²	1 320 000 €	5 280 €
15/10/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	17 000 €	—
13/09/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 368 €/m²	87 m²	380 000 €	4 368 €
27/07/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 95 m² · 4 587 €/m²	95 m²	435 736 €	4 587 €
13/07/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	9 000 €	—
05/07/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 88 m² · 3 580 €/m²	88 m²	315 000 €	3 580 €
18/06/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	27 000 €	—
10/06/2021	22 Rue du Belvédère	Maison22 Rue du Belvédère · 78 m² · 7 190 €/m²	78 m²	560 850 €	7 190 €
17/05/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	11 000 €	—
07/05/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 112 m² · 3 982 €/m²	112 m²	446 000 €	3 982 €
30/04/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	20 000 €	—
12/04/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	28 000 €	—
06/04/2021	32 Rue du Belvédère	Dépendance, Maison32 Rue du Belvédère · 400 m² · 3 075 €/m²	400 m²	1 230 000 €	3 075 €
25/03/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 87 m² · 4 138 €/m²	87 m²	360 000 €	4 138 €
12/03/2021	25 Rue du Belvédère	Appartement, Dépendance25 Rue du Belvédère · 104 m² · 4 103 €/m²	104 m²	426 720 €	4 103 €
09/03/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance, Appartement25 Rue du Belvédère · 77 m² · 4 553 €/m²	77 m²	350 580 €	4 553 €
04/03/2021	25 Rue du Belvédère	Appartement25 Rue du Belvédère · 53 m² · 4 108 €/m²	53 m²	217 750 €	4 108 €
01/02/2021	25 Rue du Belvédère	Dépendance25 Rue du Belvédère	non mesurée	121 980 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCVZone centre Village

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2018La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 122,2 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de 500 m autour des gares
Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Etienne et ses abords

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/08/2025	Permis de démolir07836725G0001	35 Rue du Belvedere	B 651	—	845 m²	autorisé	particulier
05/09/2022	Déclaration préalable07836722G0062	1 Rue du Belvedere	B 2546	—	513 m²	autorisé	particulier
17/02/2021	Permis de construire07836720G0014	30 Bi Rue du Belvedere	B 2452	1 logement, 141 m²	428 m²	terminé	particulier
07/05/2018	Permis de construire07836718G0004	4 Rue du Belvedere	B 2547	1 logement, 52 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	94,6 m²	1921	E	E
maison, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	80 m²	1930	D	B
maison, 42bis Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	74,4 m²	1930	C	B
maison, 42 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	141,1 m²	1900	D	D
maison, 17 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	300 m²	1900	C	C
appartement, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	46 m²	—	D	B
maison, 17bis Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	180,1 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	30,4 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	26,8 m²	1900	C	A
appartement, 10 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	50,6 m²	1901	E	C
maison, 13 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	147,1 m²	—	C	A
appartement, Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly	87,9 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Mareil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	SCI Mareil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Tintin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Syndicat Cooperatif de la Résidence la Roseraie	Personne morale	propriétaire	34 locaux
25	Marly	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
25	G2D Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Mareil	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Gaper	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	SCI Poussya	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	Société CNDPP	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	Pacifique	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SCI des Vergers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI la Roseraie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Le Manege	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Soproge SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Le Manege	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5188	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5821 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue

Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,5 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	650 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	4	120 m
Librairie ou presse	—	920 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	230 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	3	130 m
Kinésithérapeute	3	280 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	140 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement275 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire les violettespublic
École maternelle Les Violettespublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.