Rue des Graviers, Saint-Germain-en-Laye
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Prix dans la rue7 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaZone résidentielle à dominante d'habitat individuelRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier95 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Germain-en-Laye et 95 % au-dessus des Yvelines.
7 260 €/m²
L'estimation 7 260Saint-Germain-en-Laye 6 942en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 230 €/m²
- Fourchette haute
- 9 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 270 et 8 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 627 €4 ventes
- 20225 930 €1 vente
- 20238 418 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20258 236 €1 vente
- Estimation7 260 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Graviers le 10/03/2025 : 150 m² pour 1 235 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 21 Rue des Graviers | Maison21 Rue des Graviers · 150 m² · 8 236 €/m² | 150 m² | 1 235 400 € | 8 236 € |
| 06/07/2023 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 170 m² · 5 941 €/m² | 170 m² | 1 010 000 € | 5 941 € |
| 07/04/2023 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 141 m² · 9 962 €/m² | 141 m² | 1 404 634,4 € | 9 962 € |
| 31/03/2023 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 141 m² · 8 418 €/m² | 141 m² | 1 187 000 € | 8 418 € |
| 04/07/2022 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 175 m² · 5 930 €/m² | 175 m² | 1 037 700 € | 5 930 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 161 m² · 7 940 €/m² | 161 m² | 1 278 400 € | 7 940 € |
| 01/09/2021 | 3 Rue des Graviers | Dépendance, Maison3 Rue des Graviers · 111 m² · 4 054 €/m² | 111 m² | 450 000 € | 4 054 € |
| 28/06/2021 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 165 m² · 7 314 €/m² | 165 m² | 1 206 758 € | 7 314 € |
| 02/03/2021 | Rue des Graviers | MaisonRue des Graviers · 95 m² · 8 105 €/m² | 95 m² | 770 000 € | 8 105 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UHaZone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,8 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Pour les opérations de 3 logements et plus, 45 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5ter Rue des Graviers 78100 Saint-Germain-en-Laye | 96,1 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue des Graviers 78100 Saint-Germain-en-Laye | 199 m² | 2012 | C | C |
| maison, 35 Rue des Graviers 78100 Saint-Germain-en-Laye | 206 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue des Graviers 78100 Saint-Germain-en-Laye | 160,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 21 Rue des Graviers 78100 Saint-Germain-en-Laye | 259,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Saint-Germain-En-Laye | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement153 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement594 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Iffeurope Institut de Formation Fondacio Europe (Cirfa)enseignement
- Communaut Chretien Adolescentsautres services
- Société Civile Immobilière d'Attribution Maiso de la Bicheimmobilier
- Foux d'Azurimmobilier
- Hydrosinformation et communication
- SCP D3finance et assurance