Les champs droux, Mareil-Marly

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Prix dans la rue6 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AUp2Secteur à urbaniser - des Champs DrouxAvis de l'ABF requis PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 389 mGare de Mareil-Marly

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 210 €/m²

L'estimation 6 210Mareil-Marly 5 836en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Mareil-Marly et 67 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 4 480 €/m²
Fourchette haute: 8 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 7 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20237 160 €3 ventes
2024aucune vente
20257 172 €1 vente
Estimation6 210 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Les champs droux le 06/05/2025 : 60 m² pour 430 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	Les champs droux	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléLes champs droux · 167 m²	167 m²	628 500 €	—
06/05/2025	Les champs droux	MaisonLes champs droux · 60 m² · 7 172 €/m²	60 m²	430 300 €	7 172 €
10/07/2023	Les champs droux	MaisonLes champs droux · 68 m² · 18 262 €/m²	68 m²	1 241 800 €	18 262 €
07/04/2023	Les champs droux	MaisonLes champs droux · 207 m² · 5 862 €/m²	207 m²	1 213 370 €	5 862 €
14/02/2023	Les champs droux	MaisonLes champs droux · 169 m² · 7 160 €/m²	169 m²	1 210 000 €	7 160 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/08/2021	Les champs droux	VenteLes champs droux · 245 m²	245 m² de terrain	56 350 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AUp2Secteur à urbaniser - des Champs Droux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Périmètre de 500 m autour des gares
Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation au titre de l'article L.151-6 du Code de l'urbanisme
40 % du nombre total de logements réalisés doivent être des logements locatifs sociaux

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Etienne et ses abords

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7820 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen39 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement166 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	930 m
Boulangerie	2	380 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	340 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	290 m
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	3	350 m
Kinésithérapeute	4	250 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	2	460 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement389 m

Entreprises domiciliées à 200 m101

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Vivre Ensemblefinance et assurance
Société Civile Immobilière d'Attribution Maiso de la Bicheimmobilier
Foux d'Azurimmobilier
Hydrosinformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.