Rue du Champ des Oiseaux, Marly-le-Roi
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Prix dans la rue5 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaQuartier résidentiels pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Marly-le-Roi et 46 % au-dessus des Yvelines.
5 440 €/m²
L'estimation 5 440Marly-le-Roi 5 225en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 920 €/m²
- Fourchette haute
- 7 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 6 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 840 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 477 €1 vente
- 20243 349 €1 vente
- 20255 666 €3 ventes
- Estimation5 440 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Champ des Oiseaux le 27/10/2025 : 165 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 29 Rue du Champ des Oiseaux | Maison29 Rue du Champ des Oiseaux · 165 m² · 3 939 €/m² | 165 m² | 650 000 € | 3 939 € |
| 12/09/2025 | Rue du Champ des Oiseaux | Maison, DépendanceRue du Champ des Oiseaux · 149 m² · 5 666 €/m² | 149 m² | 844 295 € | 5 666 € |
| 14/03/2025 | Rue du Champ des Oiseaux | MaisonRue du Champ des Oiseaux · 88 m² · 6 250 €/m² | 88 m² | 550 000 € | 6 250 € |
| 21/06/2024 | 32 Rue du Champ des Oiseaux | Maison32 Rue du Champ des Oiseaux · 273 m² · 3 349 €/m² | 273 m² | 914 300 € | 3 349 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement, Dépendance24 Rue du Champ des Oiseaux · 211 m² | 211 m² | 940 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Rue du Champ des Oiseaux | MaisonRue du Champ des Oiseaux · 128 m² · 5 477 €/m² | 128 m² | 701 000 € | 5 477 € |
| 02/09/2021 | 1 Rue du Champ des Oiseaux | Maison, Dépendance1 Rue du Champ des Oiseaux · 224 m² · 6 840 €/m² | 224 m² | 1 532 200 € | 6 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UHaQuartier résidentiels pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2021 | Déclaration préalable07837221G0004 | 1 Rue du Champ des Oiseaux | AH 778 | 1 logement, 24 m² | 1 489 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire07837216G0010 | Rue du Champ des Oiseaux | AE 194 | 41 logements, 2 887 m² | 2 635 m² | terminé | SCCV CHAMPS DES OISEAUX |
| 05/01/2015 | Permis de construire07837214G0013 | 27 Rue du Champ des Oiseaux | AE 277 | 2 logements, 338 m² | 703 m² | terminé | SCI CHAMP DES OISEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 14,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 49,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 49,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 49,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 63,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 63,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 47,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 29 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 211,5 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 68,5 m² | 2019 | D | D |
| maison, 23 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 93,4 m² | 1952 | D | B |
| maison, 32 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 240 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25 Rue du Champ des Oiseaux 78160 Marly-le-Roi | 124,3 m² | 1962 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Commune de Marly le Roi | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Titreville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Valle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Marly le Roi | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux |
| 37 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 20 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 110 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement738 m
- Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement960 m
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement961 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Raymond Gillespublic130 m
- École élémentaire Champ des Oiseauxpublic150 m
- École primaire privée Montessori Trillium International Schoolsans cantine420 m
- École élémentaire Jean Rostandpublic490 m