Avenue la Fontaine, Marly-le-Roi
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 450 €/m²
- Fourchette basse
- 3 950 €/m²
- Fourchette haute
- 7 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 710 et 6 280 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 562 €/m²), le quartier pour 40 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 470 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 5 225 €/m² en 2025). Soit 5 466 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 450 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 502 €2 ventes
- 20225 909 €1 vente
- 2023aucune vente
- 202410 199 €1 vente
- 20255 643 €2 ventes
- Estimation5 450 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 23 Av la Fontaine le 03/02/2025 : 135 m² pour 645 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 23 Av la Fontaine | Maison23 Av la Fontaine · 135 m² · 4 782 €/m² | 135 m² | 645 600 € | 4 782 € |
| 29/01/2025 | 30 Av la Fontaine | Dépendance, Maison30 Av la Fontaine · 123 m² · 6 504 €/m² | 123 m² | 800 000 € | 6 504 € |
| 04/11/2024 | 11 Av la Fontaine | Maison11 Av la Fontaine · 68 m² · 10 199 €/m² | 68 m² | 693 550 € | 10 199 € |
| 07/05/2024 | 9 Av la Fontaine | Maison9 Av la Fontaine · 176 m² | 176 m² | 646 000 € | — |
| 14/03/2022 | 13 Av la Fontaine | Maison13 Av la Fontaine · 110 m² · 5 909 €/m² | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | 12 Av la Fontaine | Maison12 Av la Fontaine · 153 m² · 7 453 €/m² | 153 m² | 1 140 308 € | 7 453 € |
| 08/02/2021 | 26 Av la Fontaine | Maison26 Av la Fontaine · 218 m² · 5 550 €/m² | 218 m² | 1 210 000 € | 5 550 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,3 m · 9,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble constitue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2019 | Permis de construire07837219G0002 | 2 Avenue la Fontaine | AN 611, AN 610 | 1 logement, 288 m² | 692 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 139,7 m² | — | A | A |
| maison, 6 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 128,1 m² | 1962 | B | A |
| maison, 30 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 197,2 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 99,2 m² | 1950 | E | D |
| maison, 11 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 94,3 m² | 1932 | D | D |
| maison, 9 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 139,7 m² | — | E | B |
| maison, 6 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 128,1 m² | 1962 | E | E |
| maison, 23 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 143 m² | 1965 | D | D |
| maison, 13 Avenue la Fontaine 78160 Marly-le-Roi | 108,3 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 590 m, une école à 600 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement666 m
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement802 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marlypublic
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DONS SOLIDAIRESsanté et action sociale
- FAR STONEcommerce
- LEADER ET CIEactivités scientifiques et techniques
- URBAN CITY (U.C)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIAT. FORMATION INTERVENTION SOCIALE (AFISE)autres services
- LES OMBRAGESimmobilier