Rue de la Gare, Maurecourt
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone d'extension urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 26 Rue de la Gare | Dépendance, Maison26 Rue de la Gare · 56 m² · 5 982 €/m² | 56 m² | 335 000 € | 5 982 € |
| 13/12/2021 | 15 Rue de la Gare | Maison15 Rue de la Gare · 115 m² · 4 348 €/m² | 115 m² | 500 000 € | 4 348 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBZone d'extension urbaine mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 83 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire07838225U0004 | 24 Rue de la Gare | AI 282, AI 286 | 1 logement, 140 m² | 329 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2024 | Permis de construire07838224U0008 | 3 Bis Rue de la Gare | AH 1366 | 1 logement, 149 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis de construire07838217U0007 | 11 Bi Rue de la Gare | AI 3, AI 4 | 1 logement, 112 m² | 375 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Gare 78780 Maurecourt | 147,9 m² | — | G | F |
| appartement, 10bis Rue de la Gare 78780 Maurecourt | 69,1 m² | 1964 | D | D |
| maison, 26 Rue de la Gare 78780 Maurecourt | 65,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Maurecourt | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Arnould 5 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,2 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret980 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Tilleulspublic300 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic320 m
- École maternelle Chantebellepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m217
- LG Immobilierimmobilier
- Le Britaniaimmobilier
- MC Disconnecteurconstruction
- Pleiadesimmobilier
- Le Verger de Maurecourtcommerce
- Caisse Crédit Mutuel Conflans (CCM)finance et assurance