Sente des Basses Vignes, Maurecourt
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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'extension urbaine mixteRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Maurecourt et au prix des Yvelines.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Maurecourt 3 568en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 502 €2 ventes
- 20225 300 €2 ventes
- 20234 369 €1 vente
- 20244 555 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Sente des Basses Vignes le 20/12/2024 : 127 m² pour 578 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 16 Sente des Basses Vignes | Maison16 Sente des Basses Vignes · 127 m² · 4 555 €/m² | 127 m² | 578 500 € | 4 555 € |
| 06/01/2023 | 13 Sente des Basses Vignes | Maison13 Sente des Basses Vignes · 103 m² · 4 369 €/m² | 103 m² | 450 000 € | 4 369 € |
| 22/12/2022 | 15 Sente des Basses Vignes | Maison15 Sente des Basses Vignes · 71 m² · 6 300 €/m² | 71 m² | 447 320 € | 6 300 € |
| 21/07/2022 | 2 Sente des Basses Vignes | Maison2 Sente des Basses Vignes · 121 m² · 4 300 €/m² | 121 m² | 520 320 € | 4 300 € |
| 31/08/2021 | 34 Sente des Basses Vignes | Maison34 Sente des Basses Vignes · 119 m² · 4 970 €/m² | 119 m² | 591 400 € | 4 970 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | 20 Sente des Basses Vignes | Maison20 Sente des Basses Vignes · 138 m² · 4 033 €/m² | 138 m² | 556 550 € | 4 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBZone d'extension urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 83 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,1 m · 7,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire0783822500013 | 42 Sente des Basses Vignes | AH 461, AH 462, AH 695 | 39 logements, 2 853 m² | 4 435 m² | autorisé | MARIGNAN ILE DE FRANCE |
| 29/11/2025 | Permis de construire07838225U0009 | 26 Sente des Basses Vignes | AH 1369, AH 1370, AH 1371 | 1 logement, 137 m² | 354 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2024 | Permis de démolir07838224U0001 | 30 Sente des Basses Vignes | AH 1093, AH 1093, AH 1094 | — | 1 193 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire07838221U0002 | Sente des Basses Vignes | AH 49 | 1 logement, 104 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire07838220U0008 | 11 Sente des Basses Vignes | AH 780 | 1 logement, 104 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2013 | Permis de construire07838213M0001 | 38 Sente des Basses Vignes | AH 1096, AH 1097 | 1 logement, 129 m² | 440 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2013 | Permis de construire07838213M0005 | Sente des Basses Vignes | AH 1268, AH 1271 | 1 logement, 119 m² | 583 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2013 | Permis de construire07838212M0010 | 36 Sente des Basses Vignes | AH 1267, AH 1269 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt | 156,1 m² | 2005 | D | B |
| maison, 12 Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt | 130,3 m² | 1991 | C | C |
| maison, 40 Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt | 138,9 m² | 2006 | D | B |
| maison, 16 Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt | 133,5 m² | 2000 | D | B |
| maison, 13 Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt | 103,5 m² | — | C | B |
| maison, 2 Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt | 114,7 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 ter | Les Meulieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Les Vallinades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | Proprietaires Indivis du Passage Commun le Village | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Tilleulspublic390 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic430 m
- École maternelle Chantebellepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Diagnose Tic (Diagnose Tic)enseignement
- Union Nationale des Maisons Familiales Rurales (Unmfr)autres services
- Challenges RHactivités scientifiques et techniques
- SCI BF15immobilier
- SCI du Tartaleauimmobilier
- SCI le Clos Monetimmobilier