Rue du Léon, Maurepas
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs2c13Secteur résidentiel strictDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier225 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 182 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Maurepas et 16 % en dessous des Yvelines.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Maurepas 3 185en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 313 €6 ventes
- 20223 423 €4 ventes
- 20233 291 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Rue du Léon le 21/04/2023 : 117 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 60 Rue du Léon | Dépendance, Maison60 Rue du Léon · 117 m² · 3 291 €/m² | 117 m² | 385 000 € | 3 291 € |
| 03/10/2022 | 45 Rue du Léon | Dépendance, Maison45 Rue du Léon · 84 m² · 4 310 €/m² | 84 m² | 362 000 € | 4 310 € |
| 27/06/2022 | 70 Rue du Léon | Dépendance, Maison70 Rue du Léon · 120 m² · 3 183 €/m² | 120 m² | 382 000 € | 3 183 € |
| 06/05/2022 | 38 Rue du Léon | Maison38 Rue du Léon · 81 m² · 3 432 €/m² | 81 m² | 278 000 € | 3 432 € |
| 22/04/2022 | 34 Rue du Léon | Maison34 Rue du Léon · 80 m² · 3 413 €/m² | 80 m² | 273 000 € | 3 413 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 66 Rue du Léon | Maison, Dépendance66 Rue du Léon · 116 m² · 3 128 €/m² | 116 m² | 362 800 € | 3 128 € |
| 09/11/2021 | 13 Rue du Léon | Maison13 Rue du Léon · 152 m² · 3 022 €/m² | 152 m² | 459 390 € | 3 022 € |
| 17/08/2021 | 54 Rue du Léon | Maison, Dépendance54 Rue du Léon · 116 m² · 3 388 €/m² | 116 m² | 393 000 € | 3 388 € |
| 16/07/2021 | 64 Rue du Léon | Maison64 Rue du Léon · 122 m² · 3 414 €/m² | 122 m² | 416 500 € | 3 414 € |
| 30/04/2021 | 17 Rue du Léon | Maison17 Rue du Léon · 103 m² · 3 413 €/m² | 103 m² | 351 500 € | 3 413 € |
| 22/04/2021 | 68 Rue du Léon | Dépendance, Maison68 Rue du Léon · 105 m² · 3 238 €/m² | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
URs2c13Secteur résidentiel strict
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,7 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Léon 78310 Maurepas | 145,3 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du Léon 78310 Maurepas | 98,7 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue du Léon 78310 Maurepas | 95 m² | 1975 | E | E |
| maison, 28 Rue du Léon 78310 Maurepas | 105 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Leon 78310 Maurepas | 105 m² | 1984 | D | D |
| maison, 43 Rue du Leon 78310 Maurepas | 116 m² | — | D | C |
| maison, 60 Rue du Leon 78310 Maurepas | 159 m² | 1967 | D | D |
| maison, 39 Rue du Leon 78310 Maurepas | 112,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 47 Rue du Leon 78310 Maurepas | 120 m² | 1948 | D | D |
| maison, 66 Rue du Leon 78310 Maurepas | 120 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22579 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire La Marnièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Le Chapiteaupublic460 m