Square de Champsaur, Maurepas
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2b13Secteur à dominante résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier268 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 216 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Maurepas et 17 % en dessous des Yvelines.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Maurepas 3 185en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 978 €1 vente
- 20223 381 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 275 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Square de Champsaur le 06/06/2025 : 89 m² pour 292 940 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14 Square de Champsaur | Dépendance, Maison14 Square de Champsaur · 89 m² · 3 291 €/m² | 89 m² | 292 940 € | 3 291 € |
| 24/04/2025 | 16 Square de Champsaur | Maison, Dépendance16 Square de Champsaur · 89 m² · 3 258 €/m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 30/11/2022 | 8 Square de Champsaur | Dépendance, Maison8 Square de Champsaur · 89 m² · 3 381 €/m² | 89 m² | 300 950 € | 3 381 € |
| 10/11/2021 | 20 Square de Champsaur | Maison, Dépendance20 Square de Champsaur · 89 m² · 2 978 €/m² | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 13 Square de Champsaur | Dépendance13 Square de Champsaur · 19 m² | 19 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UR2b13Secteur à dominante résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,5 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Square de Champsaur 78310 Maurepas | 91 m² | — | E | E |
| maison, 14 Square de Champsaur 78310 Maurepas | 105,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Square de Champsaur 78310 Maurepas | 98 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 4 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 7 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de la Verrièregare routière714 m
- Gare de la Verrièregare voyageurs uniquement721 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire L'Agiotpublic250 m
- École élémentaire Nouvelle Amsterdampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Nouvelle Amsterdampublic370 m
- Lycée Dumont d'Urvillepublic380 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic380 m
- École maternelle Centrepublic430 m