Rue de Bresse, Maurepas
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2b13Secteur à dominante résidentielleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier194 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 216 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Maurepas et 19 % en dessous des Yvelines.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Maurepas 3 185en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 880 €4 ventes
- 20224 028 €1 vente
- 20232 826 €1 vente
- 20242 832 €2 ventes
- 20253 271 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Bresse le 14/11/2025 : 89 m² pour 291 140 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue de Bresse | Maison, Dépendance25 Rue de Bresse · 89 m² · 3 271 €/m² | 89 m² | 291 140 € | 3 271 € |
| 25/04/2024 | 63 Rue de Bresse | Maison, Dépendance63 Rue de Bresse · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue de Bresse | Maison, Dépendance17 Rue de Bresse · 89 m² · 3 135 €/m² | 89 m² | 279 000 € | 3 135 € |
| 22/03/2023 | 85 Rue de Bresse | Maison, Dépendance85 Rue de Bresse · 89 m² · 2 826 €/m² | 89 m² | 251 500 € | 2 826 € |
| 25/04/2022 | 41 Rue de Bresse | Dépendance, Maison41 Rue de Bresse · 89 m² · 4 028 €/m² | 89 m² | 358 500 € | 4 028 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 77 Rue de Bresse | Dépendance, Maison77 Rue de Bresse · 89 m² · 1 357 €/m² | 89 m² | 120 787 € | 1 357 € |
| 06/08/2021 | 57 Rue de Bresse | Maison, Dépendance57 Rue de Bresse · 89 m² · 3 393 €/m² | 89 m² | 302 000 € | 3 393 € |
| 28/05/2021 | 41 Rue de Bresse | Dépendance, Maison41 Rue de Bresse · 89 m² · 3 022 €/m² | 89 m² | 269 000 € | 3 022 € |
| 15/01/2021 | 33 Rue de Bresse | Maison33 Rue de Bresse · 95 m² · 2 737 €/m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UR2b13Secteur à dominante résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,1 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Bresse 78310 Maurepas | 92 m² | 1971 | C | B |
| maison, 19 Rue de Bresse 78310 Maurepas | 93,6 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Bresse 78310 Maurepas | 92,4 m² | 1971 | D | D |
| maison, 63 Rue de Bresse 78310 Maurepas | 94 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de Bresse 78310 Maurepas | 96 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Commune de Maurepas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19474 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 15 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 9 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de la Verrièregare routière978 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Dumont d'Urvillepublic110 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic110 m
- École primaire L'Agiotpublic120 m
- École maternelle Nouvelle Amsterdampublic300 m
- École élémentaire Nouvelle Amsterdampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège L'Agiotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Centrepublic430 m