Place de Valserine, Maurepas

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UR2b13Secteur à dominante résidentielle Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier452 habitants59,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

148 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 216 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	9 Place de Valserine	Maison9 Place de Valserine · 85 m² · 3 806 €/m²	85 m²	323 500 €	3 806 €
04/07/2024	17 Place de Valserine	Maison17 Place de Valserine · 85 m² · 3 287 €/m²	85 m²	279 370 €	3 287 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

UR2b13Secteur à dominante résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 172,2 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations4

Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Risque de retrait-gonflement des sols argileux

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

D · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Place de Valserine 78310 Maurepas	130 m²	1971	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants452214 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	2	360 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	15	130 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	2	410 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	290 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	11	290 m
Kinésithérapeute	10	190 m
Laboratoire d'analyses	2	290 m
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	4	170 m
Collège	2	430 m
Lycée	1	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	1	360 m
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	1	220 m
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de la Verrièregare routière970 m
Gare de la Verrièregare voyageurs uniquement997 m

Écoles, collèges et lycées9

Lycée Dumont d'Urvillepublic140 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic140 m
École primaire L'Agiotpublic160 m
École maternelle Nouvelle Amsterdampublic340 m
École élémentaire Nouvelle Amsterdampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École maternelle Centrepublic390 m
Collège L'Agiotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Collège Louis Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaudpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m300

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Mgen (Mgen)finance et assurance
Commune de Maurepasadministration publique

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.