Boulevard Léon Blum, Montesson
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier254 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 530 €/m²
- Fourchette basse
- 3 520 €/m²
- Fourchette haute
- 7 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 480 et 6 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 28 Boulevard Léon Blum | Dépendance, Maison28 Boulevard Léon Blum · 50 m² · 7 700 €/m² | 50 m² | 385 000 € | 7 700 € |
| 14/09/2022 | 14 Boulevard Léon Blum | Maison14 Boulevard Léon Blum · 184 m² | 184 m² | 300 000 € | — |
| 11/05/2022 | 18 Boulevard Léon Blum | Maison18 Boulevard Léon Blum · 48 m² · 10 156 €/m² | 48 m² | 487 495 € | 10 156 € |
| 24/03/2021 | 58 Boulevard Léon Blum | Appartement58 Boulevard Léon Blum · 40 m² · 12 975 €/m² | 40 m² | 519 000 € | 12 975 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,2 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2013 | Permis de construire07841813G1008 | 50 Boule Léon Blum | AB 418 | 1 logement, 144 m² | 416 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Quai Georges Sand - Limite Sartrouville - Montesson, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 29 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 125 m² | — | D | D |
| maison, 28 Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 68,9 m² | — | G | G |
| maison, 28 Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 68,9 m² | — | G | G |
| maison, 38 Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 135,2 m² | — | F | E |
| maison, 52 Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 140 m² | — | F | F |
| maison, Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 43 m² | 2013 | C | B |
| maison, 18 Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 65 m² | 1920 | E | E |
| maison, Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 100 m² | 1947 | A | A |
| maison, Boulevard Léon Blum 78360 Montesson | 100 m² | 1947 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 928 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,2 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m231
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- Sauvegarde Enfance Adolescence Yvelines (Seay)santé et action sociale
- SCI 6 Rue Louise Michelimmobilier
- Armori Consultingactivités scientifiques et techniques
- Flower Shopcommerce
- Corbenfinance et assurance