Quai George Sand, Montesson

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Prix dans la rue5 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier80 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

469 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 540 €/m²

L'estimation 5 540Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Montesson et 49 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 990 €/m²
Fourchette haute: 7 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20218 000 €1 vente
20226 449 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20255 200 €1 vente
Estimation5 540 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Quai George Sand le 22/09/2025 : 150 m² pour 780 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2025	66 Quai George Sand	Maison66 Quai George Sand · 150 m² · 5 200 €/m²	150 m²	780 000 €	5 200 €
29/09/2023	56 Quai George Sand	Appartement, Dépendance56 Quai George Sand · 25 m² · 4 800 €/m²	25 m²	120 000 €	4 800 €
16/09/2022	26 Quai George Sand	Maison, Dépendance26 Quai George Sand · 138 m² · 6 449 €/m²	138 m²	890 000 €	6 449 €
30/06/2021	28 Quai George Sand	Maison28 Quai George Sand · 65 m² · 8 000 €/m²	65 m²	520 000 €	8 000 €
15/04/2021	56 Quai George Sand	Appartement, Dépendance56 Quai George Sand · 25 m² · 5 320 €/m²	25 m²	133 000 €	5 320 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

U-r2Zone d'habitat résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,2 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 421 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021

Servitudes d'utilité publique1

PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/06/2013	Permis de construire07841813G1012	68 Quai George Sand	AB 341	25 logements, 1 274 m²	3 223 m²	commencé	IMMOBILIERE 3F

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Quai Georges Sand - Limite Sartrouville - Montesson, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 29 janvier 2018.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Quai George Sand 78360 Montesson	196,4 m²	—	D	D
maison, 66c Quai George Sand 78360 Montesson	150,4 m²	1998	D	D
appartement, 56 Quai George Sand 78360 Montesson	25,1 m²	1948	F	F
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	50,2 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	58 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	43,1 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	32,9 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	32,2 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	28,9 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	46 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	62,8 m²	2013	C	C
appartement, 68 Quai George Sand 78360 Montesson	81,8 m²	2013	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	Cercle de Voile des Boucles de la Seine	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	SCI de Montesson Sartrouville	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Du Pottock	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	Maxelos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	SCI CM Johnson	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
68	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	51 locaux
70	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8030 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen36 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue

Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 540 m, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 540 m, une crèche à 730 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	4	40 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m144

Lasa Laboratoire D Applications des Sciences Acoustiques (Lasa)activités scientifiques et techniques
Intecsysconstruction
SCI les Jasminsimmobilier
22 Investimmobilier
Holding Goud Investissementfinance et assurance
SCI WBS1immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.