Chemin des Murgers, Montesson
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 760 €/m²
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 6 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 20 Chemin des Murgers | Maison20 Chemin des Murgers · 130 m² · 6 318 €/m² | 130 m² | 821 346 € | 6 318 € |
| 04/01/2022 | 16 Chemin des Murgers | Appartement16 Chemin des Murgers · 54 m² · 4 630 €/m² | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 16/03/2021 | 2 Chemin des Murgers | Maison2 Chemin des Murgers · 80 m² · 6 683 €/m² | 80 m² | 534 600 € | 6 683 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Chemin des Murgers | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Murgers · 312 m² | 312 m² de terrain | 555 000 € | — |
| 15/12/2025 | Chemin des Murgers | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Murgers · 291 m² | 291 m² de terrain | 547 600 € | — |
| 29/10/2025 | Chemin des Murgers | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Murgers · 323 m² | 323 m² de terrain | 547 900 € | — |
| 30/09/2025 | Chemin des Murgers | VenteChemin des Murgers · 1 451 m² | 1 451 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 30/09/2025 | Chemin des Murgers | Local industriel, commercial ou assimiléChemin des Murgers · 90 m² · 8 378 €/m² | 90 m² | 754 000 € | 8 378 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Murgers | VenteChemin des Murgers · 3 998 m² | 3 998 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 30/09/2025 | Chemin des Murgers | VenteChemin des Murgers · 2 514 m² | 2 514 m² de terrain | 744 000 € | — |
| 30/09/2025 | Chemin des Murgers | Vente en l'état futur d'achèvementChemin des Murgers · 340 m² | 340 m² de terrain | 514 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa faible
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | Permis de démolir07841822G4001 | 16 Bi Chemin des Murgers | AD 132 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire07841818G1030 | 23 Chemin des Murgers | AD 715 | 1 logement, 133 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de démolir07841815G4002 | 16 Chemi des Murgers | AD 132 | — | 588 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Murgers 78360 Montesson | 152 m² | — | D | B |
| maison, 3bis Chemin des Murgers 78360 Montesson | 169 m² | 2006 | B | A |
| maison, 16bis Chemin des Murgers 78360 Montesson | 67,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin des Murgers 78360 Montesson | 140,3 m² | 1984 | D | B |
| maison, 16 Chemin des Murgers 78360 Montesson | 54,1 m² | 1956 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Le Colostre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Établissement Public Foncier des Yveline | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Rectification G Liska | Société anonyme | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Civile GBD | Société civile | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 320 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic320 m
- Collège Colettepublic450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colettepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Technifence SAS (Technifence Sas)construction
- 1FOPRESTA Informatique Entreprise (1FOPRESTA Informatique Entreprise Paris ST Malo Aix)information et communication
- Salma Reim SCI 1immobilier
- Capendiaactivités scientifiques et techniques
- Ass Française Choeur Franco Allemandautres services
- SCI du 176 R Leon Jouhauximmobilier